Các ngân hàng lớn có thể sẽ tăng lãi suất bất kể lãi suất chính thức được giữ nguyên ở mức 1.5%

11:00' 10-02-2017

Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) đã quyết định giữ nguyên tỷ lệ lãi suất ở mức 1.5% trong cuộc họp đầu năm 2017, và nhiều chuyên gia dự đoán rằng tỷ lệ lãi suất sẽ tăng trở lại trong những tháng kế tiếp.

Photo: news.com.au

Một khảo sát của trang web Finder.com.au đối với 32 nhà kinh tế và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản ở Úc cho thấy 58% trong số họ cho rằng bây giờ là lúc tỷ lệ lãi suất giảm xuống đến mức thấp nhất trong chu kỳ.

Giám đốc phụ trách về nghiên cứu của trang web Finder.com.au, ông Graham Cooke, cho biết 77% người được khảo sát cho rằng nước Úc đang phải đối mặt với tình trạng dư thừa nguồn cung căn hộ, và nơi dư thừa căn hộ nhiều nhất là Melbourne.

Số liệu thống kê cho thấy giá nhà ở trung bình tại các thành phố thủ phủ của Úc đã tăng ở mức 10.7% trong 12 tháng qua, cao hơn đáng kể so với mức tăng 7.4% trong 12 tháng trước đó.

Các chuyên gia cảnh báo rằng người mua nhà sẽ vẫn phải đối mặt với việc các ngân hàng lớn tăng tỷ lệ lãi suất, bất kể tỷ lệ lãi suất chính thức đã được công bố.

Hồi tháng Mười hai năm ngoái, Giám đốc điều hành công ty LJ Hooker, ông Grant Harrod, dự đoán rằng tỷ lệ lãi suất có khả năng sẽ tăng trở lại trong năm 2017, sau khi các ngân hàng lớn và công ty tài chính tự điều chỉnh tăng tỷ lệ lãi suất của họ mà không căn cứ theo tỷ lệ lãi suất chính thức.

Giám đốc điều hành Hiệp hội Tài chính và Người môi giới Úc, ông Peter White, giải thích “Các ngân hàng sẽ tăng tỷ lệ lãi suất đối với các khoản vay mua nhà để bù đắp cho khoản lợi nhuận bị sụt giảm”.

Theo phân tích tài chính từ trang web Canstar.com.au, mức trung bình của tỷ lệ lãi suất biến đổi của các ngân hàng lớn hiện đang là 4.45%, và tỷ lệ lãi suất biến đổi đối với các nhà đầu tư hiện đang ở mức 4.71%.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)