Báo cáo thường niên của ngân hàng St George Bank sử dụng những số liệu như giá trị nhà ở tại các khu lân cận, tiện nghi, điều kiện trường học, dịch vụ y tế và tốc độ tăng dân số để tính toán "những khu ngoại ô ở Australia có giá trị tốt nhất đối với người mua nhà và các nhà đầu tư hiện nay".

Trong tổng số 24 khu vực trên toàn quốc, Melbourne có 5 khu vực là Braybrook, Kingsville, Carlton, Heidelberg West và Travancore. Trưởng nhóm chuyên gia kinh tế của ngân hàng, bà Besa Deda, cho biết ở hầu hết cả 24 địa điểm này đều có tình hình giá cả tương đối mạnh (xét về yếu tố tăng giá nhà dài hạn hàng năm), tiềm năng đổi mới và khoảng cách gần với dịch vụ bán lẻ và giao thông".

Đồng tình với quan điểm trên, giám đốc công ty Hocking Stewart khu vực Yarraville, Altona và Kensington, ông Leo Dardha, cho biết ông cũng thấy tình hình bất động sản ở Braybrook và Kingsville gần đây tăng nhanh đáng kể. Theo ông, Kingsville là khu vực có nhiều loại căn hộ phù hợp với những người trẻ tuổi, những gia đình trẻ muốn sống theo "phong cách Yarraville", đó là sự sẵn có các tiệm hàng, quán café, công viên, xe điện và không khí trong lành.

Cũng tương tự như vậy, Braybrook gần đây cũng thu hút được sự quan tâm của các gia đình cũng như giới đầu tư bất động sản.