Những chiếc du thuyền được người ta gọi là "du thuyền chung cư" thực chất là những tòa chung cư trên biển. Thay vì sở hữu và tự điều khiển những chiếc du thuyền nho nhỏ của riêng mình, người ta sắm những căn hộ ngay trên những chiếc du thuyền khổng lồ.

Ngay khi hầu hết các căn hộ chung cư đã được bán, các du thuyền này sẽ hoạt động như những tàu khách sang trọng. Bạn sẽ được đi du lịch khắp thế giới và có quyền tự do lui tới những nhà hàng, spa, phòng tập gym và cả hầm rượu với sự phục vụ của đội ngũ nhân viên trên tàu.

Vậy còn mức giá thì sao?

Du thuyền chung cư Somnio dài gần 222m hiện đang được đóng bởi công ty đóng tàu Na Uy Vard. Theo website của công ty Vard, Somnio sẽ là du thuyền lớn nhất trên thế giới khi được hoàn thành vào năm 2024.

Người đồng sáng lập kiêm thuyền trưởng của Somnio - ông Erik Bredhe cho biết, du thuyền có tổng cộng 39 căn hộ và giá khởi điểm của từng căn là 9,5 triệu EUR (11 triệu USD). Giá của từng căn hộ sẽ phụ thuộc vào kích thước và vị trí của chúng, những căn ở tầng cao hơn sẽ có mức giá cao hơn.

Theo Erik Bredhe - người đồng sáng lập của Somnio: "Điều tuyệt vời khi sở hữu một căn hộ của riêng mình trên du thuyền là bạn không phải lo lắng về việc bảo trì hay lên kế hoạch cho chiếc du thuyền đó".

Với 11 triệu USD, bạn hoàn toàn có thể mua một chiếc du thuyền tư nhân. Tuy nhiên, với số tiền đó, bạn không bao giờ có thể sở hữu được một chiếc siêu du thuyền.

Denis Suka là một người có tầm ảnh hưởng với ngành du thuyền. Anh nổi tiếng với cái tên "The Yacht Mogul" cùng hơn 550.000 người theo dõi trên Instagram. Anh chia sẻ với CNBC rằng mình đang thiết kế một siêu du thuyền dài gần 90m có tên là Mogul. Sau khi hoàn thành, chiếc siêu du thuyền Mogul sẽ có giá trong khoảng 150 triệu USD với người mua cá nhân. Du thuyền Somnio có chiều dài gấp đôi so với du thuyền Mogul này.

So sánh chung cư trên mặt biển và du thuyền tư nhân

Theo ông Bredhe, sự riêng tư không phải là yêu cầu thiết yếu mà tất cả người mua du thuyền quan tâm. Ông cho biết, một trong điểm hấp dẫn nhất của du thuyền chung cư là khả năng kết nối các thành viên có cùng suy nghĩ thành một cộng đồng.

Bredhe nói với CNBC rằng: "Điều quan trọng nhất chính là xây dựng một cộng đồng thân thiết để cùng nhau tận hưởng một hành trình du lịch vòng quanh thế giới đích thực. Điều tuyệt vời của việc sở hữu một căn hộ riêng trên du thuyền là bạn không phải lo về việc bảo trì và lên kế hoạch cho nó".

Theo Somino, nhân viên của du thuyền sẽ xử lý việc bảo trì, sửa chữa, cung cấp nhiên liệu và thực phẩm cũng như các tour du lịch khi thuyền cập bến. Theo trang web của công ty, mặc dù dân cư trên thuyền có thể giới thiệu các điểm đến, nhân viên của tàu cũng sẽ lên kế hoạch các lộ trình du lịch.

Những căn hộ cao cấp của dân cư trên tàu Somnio (hình minh họa) được bán với giá 11 triệu USD, diện tích 597m2.

Tuy vậy, những quyền lợi này không hề miễn phí. Ông Bredhe cho biết, người mua sẽ phải trả một khoản phí thường niên bao gồm những chi phí liên quan đến bảo trì, nhiên liệu, thực phẩm và các dịch vụ cá nhân. Ông cũng nhắc đến "chính sách không tiền boa" trên du thuyền Somnio, tức là dân cư có thể chi trả phí dịch vụ của thuyền tương đương từ 15% đến 20% chi phí thuê du thuyền.

Liệu đây có phải là một tài sản xứng đáng ?

Ông Bredhe cho rằng không như hầu hết các loại thuyền, giá trị của những căn hộ trên du thuyền chung cư có thể tăng dần theo thời gian.

Điều này đúng với trường hợp về một du thuyền chung cư khác có tên The World, ra mắt vào năm 2002.

Một đại diện của công ty nói với CNBC: "Giá trị của tất cả các loại căn hộ trên du thuyền đã tăng đáng kể từ khi thuyền được hạ thủy, do nhu cầu của loại hình căn hộ này đang tăng lên trên toàn cầu".

Du thuyền The World có 165 căn hộ cá nhân, một số căn hộ hiện vẫn đang được rao bán.

Tuy vậy, ông Bredhe cho biết: "Chủ sở hữu không thể cho thuê căn hộ của họ để kiếm tiền, mặc dù các thành viên trong gia đình và khách của họ có thể sử dụng căn hộ khi chủ nhà đang không có mặt ở đó".

Những du thuyền chung cư khác

Với chiều dài 196m, The World có số lượng căn hộ nhiều gấp bốn lần so với Somnio.

Trên du thuyền có từ những căn hộ studio cho đến các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ có giá từ 2 triệu đến 15 triệu USD. Đại diện của công ty cho biết, còn một số ít trong những căn hộ này hiện vẫn được rao bán.

Một cư dân sở hữu căn hộ trên The World cho biết: "Khi chúng tôi thấy The World đến Rio de Janeiro và biết được nét độc đáo của nó, chúng tôi biết rằng mình sẽ phải là một phần của chiếc du thuyền này". Ông chia sẻ với CNBC rằng mình đã sống trên du thuyền trong 4 năm, khám phá Madagascar, Indonesia và Địa Trung Hải trong thời gian đó.

Ông cho biết: "Chúng tôi có thể thoải mái đến nhà của mình trên The World bất cứ khi nào chúng tôi muốn và chỉ cần mang theo hành lý xách tay, vì chúng tôi có cả tủ quần áo mùa hè và mùa đông trên tàu".

Ông nói rằng ông chưa bao giờ nghĩ tới việc mua một chiếc du thuyền riêng vì "những người bạn của tôi khi có du thuyền riêng thường hay gặp các vấn đề về nhân viên và máy móc, điều này phần nào làm họ cảm thấy phiền lòng".

Kể từ khi hạ thủy, The World đã đi đến Greenland, quần đảo Anh và cả "Lục địa trắng" - Nam Cực.

Một siêu du thuyền khác tên là Njord dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2025. Chiếc du thuyền dài 289m này cũng đang có kế hoạch bán những căn hộ cho những người thích chinh phục đại dương mà không cần phải chịu trách nhiệm với chiếc du thuyền của riêng mình.