Victoria: Sửa đổi luật để làm rõ nội dung cho thuê mặt bằng trang trại bán lẻ

06:00' 04-11-2019

Chính quyền Lao động của Thủ hiến Andrews sẽ loại bỏ tất cả các điều khoản còn mơ hồ liên quan đến việc triển khai Đạo luật Cho thuê Bán lẻ 2003 đối với các mặt bằng trang trại cho thuê.

Photo: Agriculture Victoria

Bước đi đầu tiên của chính quyền bang sau quyết định này là loại bỏ hoạt động cho thuê trang trại ra khỏi Đạo luật. Hãng tin Premier cho hay, trong tuần này giám đốc phụ trách Doanh nghiệp Nhỏ ông Adem Somyurek đã tuyên bố Đạo luật sẽ không áp dụng cho thuê mặt bằng nông trại vào các hoạt động trồng trọt thương mại.

Tuyên bố được đưa ra sau khi có các lo ngại cho rằng ngành bán lẻ bao hàm một phạm vi ý nghĩa rộng lớn hơn so với định nghĩa do quốc hội đưa ra.

Tuy nhiên, Đạo luật Cho thuê Bán lẻ vẫn bao gồm những người thuê mặt bằng nông trại nếu mặt bằng được sử dụng để bán lẻ sản phẩm và cung cấp dịch vụ cho người tiêu dùng, như cửa hàng pho-mát và hầm bán rượu.

Theo đó, Đạo luật đưa ra các thỏa thuận chắc chắn và công bằng giữa bên cho thuê và bên thuê là các doanh nghiệp nhỏ, cũng như quy trình giải quyết mâu thuẫn xoay quanh cho thuê bán lẻ mà không cần khởi kiện ra tòa khiến các bên phải tốn chi phí.

Trong tuần này, chính quyền Lao động đã đệ trình một số sửa đổi đối với Đạo luật nhằm giúp các chủ doanh nghiệp nhỏ dễ dàng hiểu rõ hợp đồng thuê mặt bằng và thu hồi tiền đặt cọc nhanh hơn.

Dự luật Sửa đổi Cho thuê Bán lẻ 2019 cho phép bên thuê có thêm thời gian để xem xét các lời mời cho thuê mặt bằng và đưa ra thêm các quyết định đúng đắn khi cân nhắc đến việc gia hạn hợp đồng thuê.

Các đề xuất sửa đổi trên nằm trong cam kết của chính quyền bang Victoria trong việc chấm dứt nạn quan liêu đối với các chủ cho thuê mặt bằng và đưa Victoria trở thành tiểu bang tốt nhất để vận hành doanh nghiệp nhỏ.

Victoria hiện là nơi hoạt động của hơn 604,000 doanh nghiệp nhỏ, 39,000 trong số này là các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực đánh bắt cá, khai thác rừng và nông nghiệp.

Thuc Nu - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)