Victoria: Đẩy mạnh quản lý quy hoạch trước dự báo dân số ở Melbourne sẽ chạm ngưỡng 8 triệu người vào năm 2051
11:00' 22-03-2017
Các quy định nghiêm ngặt mới về giới hạn chiều cao của các tòa nhà sẽ được ban hành trên tất cả các vùng ngoại ô của thành phố Melbourne.
Photo: Paul Rovere
Các quy định nghiêm ngặt mới về giới hạn chiều cao của các tòa nhà sẽ được ban hành trên tất cả các vùng ngoại ô của thành phố Melbourne để tránh khỏi sự “phát triển không phù hợp”, trong khi dân số của thành phố này đang trên đà gia tăng đến ngưỡng 8 triệu người ở thế hệ tiếp theo.
Trong kế hoạch phát triển thành phố trong vòng 33 năm, chính quyền bang cam kết sẽ đánh giá khả năng xây dựng nhà ở mới tại tất cả các khu vực đô thị của tiểu bang.
Nếu xu hướng tăng trưởng dân số tiếp tục diễn ra, các vùng ngoại ô ở phía Tây và phía Bắc Melbourne sẽ trở thành những khu vực tăng trưởng dân số nhanh nhất, trở thành nơi cư trú của 3.5 triệu người vào năm 2051.
Chính quyền bang cũng cam kết sẽ mở rộng các khu đô thị thuộc thành phố Melbourne ra đến các vùng ngoại ô thuộc thành phố Geelong.
Các vùng ngoại ô có diện tích rộng sẽ được giám sát quy hoạch chặt chẽ để giải quyết những mối lo ngại về việc phát triển quá mức tại các vùng này.
Cụ thể, Giám đốc Sở Kế hoạch bang Victoria Richard Wynne cho biết, ông sẽ ban hành giới hạn chiều cao bắt buộc đối với các khu vực lân cận thành phố và các khu dân cư trong thành phố (chiếm khoảng 57% diện tích đất của thành phố).
Photo: Glen McCurtayne
Theo đó, các nhà thầu sẽ có thể xây dựng những công trình gồm hai tầng lầu, hoặc cao 9m trong các khu dân cư lân cận thành phố. Tại các khu dân cư trong thành phố, giới hạn chiều cao của các công trình xây dựng sẽ là từ 9-11m.
Khu dân cư đang phát triển (chiếm ít hơn 1% diện tích đất của thành phố) sẽ vẫn có giới hạn chiều cao xây dựng là 13.5m, hoặc có bốn tầng lầu.
Trong 34 năm tới, dự kiến dân số ở Melbourne sẽ tăng lên gần bằng dân số ở London hoặc New York hiện tại.
Khu vực nội thành phía Đông Nam thành phố, gồm các vùng ngoại ô như Brighton và Camberwell, sẽ ít tăng dân số nhất, với ước tính dân số tăng thêm khoảng 230,000 người, nâng tổng dân số ở khu vực này lên thành 761,000 người.
Trái lại, khu vực phía Tây thành phố sẽ tiếp tục phát triển nhanh chóng, với khoảng 1 triệu người sẽ đổ dồn vào các vùng như Footscray, Altona và Caroline Springs, nâng tổng dân số ở khu vực này lên thành 1.76 triệu người vào năm 2051.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
