Victoria: Chính quyền bang sẽ đề ra các tiêu chuẩn thiết kế mới đối với chung cư

20:00' 11-08-2019

Chính quyền Andrews sẽ giới thiệu các tiêu chuẩn thiết kế mới đối với phong cách kiến trúc của các tòa nhà chung cư, nhằm đảm bảo các dự án mới được xây dựng có chất lượng cao và cải thiện dáng vẻ bên ngoài của các khu phố địa phương.

Photo: Equipe Lawyers

Trong năm 2017, chính quyền bang đã giới thiệu Tiêu chuẩn Thiết kế Chung cư Nghiêm ngặt hơn để đảm bảo căn hộ có đủ ánh sáng ban ngày, không gian lưu trữ, độ thông gió, khả năng cách âm, đạt hiệu quả năng lượng và chất thải.

Tuy nhiên hiện nay, trọng tâm của chính quyền bang đã mở rộng để xem xét các tiêu chuẩn xây dựng bên ngoài, để đảm bảo rằng các tòa nhà chung cư mang vẻ đẹp thu hút, phù hợp với khu phố địa phương, cung cấp nhiều cây xanh và không gian xanh hơn.

Những thay đổi được đề xuất cũng sẽ làm ảnh hưởng đến cảnh quan, những bức tường bên ngoài chung cư, khả năng tiếp cận với các phương tiện, vị trí cách xa công trường, độ thông thoáng gió và quản lý tác động từ quá trình xây dựng chung cư.

Các tiêu chuẩn mới được thiết kế để giảm chi phí bảo trì, thay thế và sửa chữa, thông qua việc sử dụng các vật liệu chất lượng tốt hơn, cũng như đảm bảo việc xây dựng chung cư phù hợp với thiết kế được đề xuất trong tài liệu quảng cáo và đơn xin giấy phép quy hoạch.

Cho đến gần đây, hầu hết các dự án căn hộ đã được xây dựng ở khu vực nội thành Melbourne, nơi có các quy tắc quy hoạch được thiết lập bên ngoài các tòa nhà.

Trong khi nhiều dự án phát triển căn hộ được thực hiện ở các vùng ven và các thành phố hẻo lánh, nhu cầu hiện nay đang dần lớn hơn để đảm bảo đường sá và các khu phố được xây dựng tốt, đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.

Tờ Premier cho biết, trong sáu tháng qua, chính quyền bang đã tiếp nhận ý kiến phản hồi của người dân về hiệu quả của các tiêu chuẩn thiết kế căn hộ hiện tại, và đã tổ chức đối thoại với các tổ chức đứng đầu ngành xây dựng và chính quyền địa phương.

Quá trình tiếp nhận ý kiến phản hồi từ cộng đồng vẫn đang diễn ra tại địa chỉ engage.vic.gov.au/ building-better-apartments-in-neighbourhoods.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)