Tin Úc: Giá trị các khoản cho vay thường niên đối với các nhà đầu tư lần đầu tiên bị suy yếu

07:30' 06-11-2019

Giá trị các khoản cho vay thường niên đối với các nhà đầu tư lần đầu tiên đã bị suy yếu kể từ khi dữ liệu tín dụng của người Úc được ghi nhận, theo số liệu thống kê từ Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA).

Photo: Yahoo News Australia

Số liệu này cho thấy tổng mức tín dụng tư nhân đã tăng 0.2% trong tháng Chín – thấp hơn mức kỳ vọng tăng trưởng 0.3% của thị trường – trong khi tín dụng vay thế chấp tăng 0.2%, tín dụng doanh nghiệp tăng 0.4% và tín dụng cá nhân giảm 0.7%.

Dữ liệu tổng hợp tài chính được công bố bởi RBA cũng cho thấy tín dụng tổng thể tăng 2.7% trong vòng 12 tháng tính đến tháng Chín năm nay, trong bối cảnh tín dụng nhà ở tăng trưởng ở mức thấp kỷ lục là 3.1%, tín dụng doanh nghiệp tăng 3.3% và tín dụng cá nhân giảm 4.4%.

Các khoản cho vay đối với các nhà đầu tư đã giảm 0.1% trong tháng Chín – mức giảm lớn nhất kể từ tháng Tám 1991 – và cũng giảm 0.1% trong 12 tháng gần đây.

Mức tăng trưởng âm thường niên này lần đầu tiên được ghi nhận kể từ khi RBA bắt đầu theo dõi biện pháp đầu tư nhà ở như một hạng mục riêng biệt vào tháng Hai 1990.

Tín dụng chủ sở hữu nhà ở tăng 0.4% trong tháng Chín so với tháng trước đó, với mức tăng thường niên 4.8%, mức thấp nhất tính từ tháng Ba 2014.

Hãng tin Yahoo News cho biết, nhiều phân tích chỉ ra rằng, sự chênh lệch rõ rệt giữa việc giá nhà tăng tại hai thành phố Sydney, Melbourne trong những tháng gần đây theo ghi nhận của công ty CoreLogic và mức tăng trưởng tín dụng nhà ở thấp có thể là do bên vay tiền mua nhà đã không yêu cầu bên cho vay giảm bớt các khoản thanh toán theo sau các đợt cắt giảm lãi suất của RBA.

Nhà kinh tế Craig James thuộc công ty Commsec nhận định “Các điều kiện cho vay đã được nới lỏng trên quy mô lớn nhưng sự điều chỉnh chậm chạp của các khoản thanh toán dường như là nguyên nhân hạn chế tăng trưởng tín dụng”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)