Tiền thuê nhà tăng lên mức cao nhất trong gần một thập kỷ

09:00' 07-06-2023

Những người thuê nhà đang phải trích ra gần một phần ba thu nhập của họ để trả mức giá thuê nhà mới trong bối cảnh giá nhà cho thuê tiếp tục tăng vọt.

Theo phân tích mới của ngân hàng ANZ và công ty dữ liệu bất động sản CoreLogic, phần thu nhập mà người thuê nhà phải trích ra để trả tiền thuê nhà đã đạt mức cao nhất kể từ năm 2014.

Báo cáo cho thấy các hộ gia đình có thu nhập trung bình sẽ phải trích ra 30.8% thu nhập của họ để thanh toán cho một hợp đồng thuê nhà mới.

Bức tranh về tình hình thị trường nhà cho thuê ảm đạm hơn nhiều đối với các hộ gia đình có thu nhập thấp, vì tiền thuê nhà chiếm đến 51.6% thu nhập của họ.

Tình trạng căng thẳng về nhà ở thường được định nghĩa theo quy tắc 30/40, tức là khi 40% những người có thu nhập thấp nhất đang phải chi ra hơn 30% thu nhập để trả tiền nhà ở.

Báo cáo lưu ý rằng luôn có sự khác biệt lớn về khả năng chi trả tiền thuê nhà đối với những người thuê nhà có thu nhập trung bình và người thuê nhà có thu nhập thấp, nhưng khoảng cách này ngày càng rộng hơn, cho thấy các hộ gia đình nghèo hơn bị ảnh hưởng nặng nề hơn do giá nhà cho thuê tăng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)