Thị trường nhà đất ở Melbourne sẽ hạ nhiệt, đem lại ưu thế cho người mua nhà lần đầu
22:00' 20-01-2018
Các chuyên gia dự đoán rằng, thị trường nhà đất ở Melbourne sẽ hạ nhiệt trong năm 2018, làm tăng ưu thế cho người mua nhà lần đầu.
Photo: Josie Withers
Các chuyên gia dự đoán rằng, thị trường nhà đất ở Melbourne sẽ hạ nhiệt trong năm 2018, làm tăng ưu thế cho người mua nhà lần đầu.
Các chuyên gia cũng cho rằng sẽ có ít nhà đầu tư chi tiền vào thị trường này, do điều kiện để vay vốn chỉ trả trước lãi bị siết chặt, làm chậm lại tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà đất ở Melbourne.
Nhà kinh tế trưởng của Ngân hàng Quốc gia Úc Alan Oster cho biết, mặc dù vậy, thị trường nhà đất ở Melbourne vẫn tăng trưởng khoảng 5% – kết quả khiêm tốn nhất trong vòng một năm tính đến tháng Chín 2017 – và giá nhà trung bình đã tăng 13.9% trong cùng kỳ, chạm mức $880,902.
Ông Oster nói “Chúng tôi không dự đoán rằng thị trường này sẽ bị sụp đổ, vì điều đó sẽ không xảy ra. Thay vào đó, thị trường này sẽ có triển vọng tăng trưởng ở mức thấp hơn”.
Chuyên gia này cũng dự đoán, Ngân hàng Dự trữ Úc sẽ tăng tỷ lệ lãi suất ở mức 50 điểm phần trăm vào tháng Tám năm nay – tăng từ mức 1.5% lên thành 2% – tác động đến tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế Úc.
Trong khi đó, Chủ tịch của Viện Bất động sản Victoria Richard Simpson nhận định, trong bối cảnh các nhà đầu tư đang rút lui và chính quyền bang Victoria đang miễn giảm thuế stamp duty cho người mua nhà lần đầu, những người mua nhà trẻ tuổi sẽ có nhiều cơ hội để mua nhà trong năm nay.
Ông Simpson cho biết “Chúng tôi đang chứng kiến sự gia tăng về số lượng người trẻ tuổi lần đầu mua nhà và căn hộ”. Ông Simpson nói thêm rằng, các vùng ngoại ô có giá nhà trung bình dưới $800,000 như Broadmeadows, Ardeer và Taylors Lakes có thể sẽ chứng kiến giá nhà tăng do người mua nhà lần đầu ồ ạt đổ xô đến các vùng này.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
