Thị trường đấu giá ở Melbourne duy trì ổn định trong năm 2016
11:00' 25-01-2017
Thị trường đấu giá ở Melbourne đã duy trì ở mức ổn định trong cả năm 2016.
Photo: domain.com.au
Thị trường đấu giá ở Melbourne đã duy trì ở mức ổn định trong cả năm 2016. Người bán kiếm được nhiều tiền lời do người mua cạnh tranh nhau gay gắt và tình trạng này kéo dài trong suốt mùa xuân cho đến cuối năm ngoái.
Tại Melbourne, tỷ lệ bán được bằng đấu giá được ghi nhận ở mức 75.1% trong tháng Mười hai, giảm nhẹ so với mức 75.5% trong tháng trước đó.
Tuy nhiên, tỷ lệ bán được bằng đấu giá gần như không đổi trong suốt năm tháng cuối năm 2016, trong đó mức cao nhất được ghi nhận là 75.7% trong tháng Chín, và mức thấp nhất là 75.1% trong tháng Mười hai và tháng Tám.
Tỷ lệ bán được bằng đấu giá trong tháng Mười hai được ghi nhận ở mức cao hơn nhiều so với mức 63.7% vào cùng kỳ năm 2015 vì tỷ lệ lãi suất tăng cao trong suốt mùa xuân khiến thị trường đấu giá ở Melbourne bị suy yếu.
Nhiều cuộc đấu giá đã được tổ chức trong suốt tháng Mười hai vì người bán cố gắng tận dụng lợi thế từ các điều kiện thuận lợi của thị trường trước khi kết thúc năm. Theo đó, 3,778 cuộc đấu giá đã được tổ chức trong tháng Mười hai so với 3,671 cuộc đấu giá được tổ chức trong cùng kỳ năm 2015.
Mức giá trung bình của một căn nhà được đấu giá tại Melbourne đã giảm nhẹ từ mức $933,000 trong tháng 12/2015 xuống còn $880,000 trong tháng 12/2016. Mức giá trung bình của một căn hộ được đấu giá cũng giảm xuống còn $592,500 trong tháng 12/2016 so với mức $620,250 trong tháng 12/2015.
Cũng trong năm 2016, Kingsville là vùng ngoại ô có tỷ lệ nhà bán được dưới dạng đấu giá cao nhất trong số tất cả các vùng ngoại ô của thành phố Melbourne, được ghi nhận ở mức 100%. Bên cạnh đó, tỷ lệ căn hộ bán được dưới dạng đấu giá cũng được ghi nhận ở mức 100% đối với vùng Carrum và vùng Forest Hill.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
