Người mua nhà sẽ có xu hướng tìm mua nhà cũ để nâng cấp thay vì căn hộ mới trong năm 2017

09:00' 14-01-2017

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định rằng người mua nhà sẽ có xu hướng tìm mua những căn nhà mà họ có thể nâng cấp thay vì căn hộ mới trong năm 2017.

Source: News Corp Australia

Nhiều người Úc vẫn rất mong muốn được làm chủ một căn nhà độc lập, có sân sau, và những người môi giới bất động sản dự đoán rằng nhà ở và townhouse sẽ là những loại hình bất động sản được nhiều người tìm kiếm nhất trong năm 2017, đồng thời dạng nhà có thể nâng cấp sẽ ngày càng được nhiều người chú ý.

Xu hướng trên sẽ xảy ra trong năm nay, bất kể nhiều căn hộ vẫn đang được xây dựng tại những thành phố lớn, đặc biệt là Sydney và Melbourne. Người đứng đầu công ty Ray White New Farm ở Queensland, ông Haesley Cush, nói rằng 2017 sẽ là một năm đầy thuận lợi để “kiếm lời nhiều hơn”.

“Nhận định đầu tiên của tôi trong năm nay là người mua nhà sẽ tìm kiếm những căn nhà mà họ tin là có thể gia tăng tiền lời cho họ. Do đó, họ sẽ tìm kiếm những căn nhà nằm trong nội ô thành phố, phù hợp với khả năng thanh toán của họ. Ngoài ra, họ sẽ tìm kiếm những căn nhà cũ mà họ có thể sơn sửa và nâng cấp để gia tăng giá trị”, ông Cush phát biểu trên trang web News.com.au.

Khi thị trường nhà cũ có thể nâng cấp thu hút nhiều người mua hơn bằng những tiềm năng vốn có của nó, người mua sẽ trở nên thận trọng hơn đối với việc mua nhà mới, ông Cush chia sẻ.

Theo Giám đốc công ty Raine & Horne Brunswick, ông Robert Elezovic, việc ngày càng có nhiều dự án xây dựng căn hộ trong tình trạng mất kiểm soát về số lượng và diện tích đã gây nên tình trạng dư thừa nguồn cung, đặc biệt là ở Melbourne, làm trầm trọng thêm sự mất cân đối giữa nhu cầu và nguồn cung căn hộ tại thành phố này.

Số liệu thống kê do Cục Thống kê Úc (ABS) công bố cho thấy số dự án xây dựng chung cư được phê duyệt đã tăng ở mức 17.3% trong tháng Mười một năm ngoái, trong khi số dự án xây dựng nhà ở độc lập bị sụt giảm ở mức 0.4%. Ông Elezovic cho rằng những căn hộ đã không còn thu hút người mua nhà quan tâm đến mức giá và họ chuyển sang lựa chọn những căn townhouse.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)