Mức độ tự tin của người Úc vào thị trường nhà đất bị sụt giảm đến mức thấp nhất trong 40 năm qua

11:00' 23-03-2017

Mức độ tự tin vào thị trường nhà đất ở Úc đã bị sụt giảm...

Photo: Rob Homer

Mức độ tự tin vào thị trường nhà đất ở Úc đã bị sụt giảm, với số người Úc mô tả thị trường nhà đất là nơi khôn ngoan nhất để đầu tư khoản tiền tiết kiệm của họ giảm đến mức thấp nhất trong hơn 40 năm qua.

Viện Nghiên cứu Xã hội và Kinh tế Ứng dụng Melbourne đã tiến hành khảo sát mức độ tự tin của người tiêu dùng Úc đối với thị trường nhà đất kể từ năm 1974.

Khi đó, hầu hết người dân đều tự tin vào thị trường nhà đất. Vào tháng 9/2015, chỉ có hơn 28% trong số những người được khảo sát cho rằng bất động sản là nơi an toàn nhất để đầu tư tiền tiết kiệm.

Trong cuộc khảo sát gần đây nhất, mức độ tự tin của người Úc lại tiếp tục bị sụt giảm vì chỉ còn 11.6% người được khảo sát có câu trả lời tương tự.

Source: Westpac Melbourne Institute Survey, March 2017. Graphic Eryk Bagshaw

Nhà kinh tế trưởng của ngân hàng Westpac, ông Bill Evans, nói rằng kết quả trên cho thấy “Người Úc đang lo ngại về tính ổn định của giá nhà đất”.

Kết quả trên được công bố trong bối cảnh Ngân hàng Dự trữ Úc cho biết, hệ thống ngân hàng ở Úc có thể sẽ đối mặt với “những vấn đề mang tính hệ thống” trong trường hợp xảy ra suy thoái kinh tế.

Michele Bullock. Photo: Janie Barrett

“Một mối lo ngại đã xuất hiện trước những gì đang diễn ra ở Mỹ: giá nhà ở bị sụt giảm đáng kể. Hy vọng rằng với những gì chúng tôi đã làm, các hộ gia đình ở Úc sẽ vượt qua khó khăn và các ngân hàng sẽ trụ vững trong trường hợp khả năng xấu xảy ra”, bà Michelle Bullock thuộc Ngân hàng Dự trữ Úc cho biết.

Số liệu thống kê do Cục Thống kê Úc công bố cũng cho thấy, khoản vay của các nhà đầu tư chiếm hơn phân nửa trong tổng số các khoản vay mua nhà, khiến thị trường nhà đất càng thêm bất ổn với khả năng tài sản nhà đất của họ sẽ bị bán ra hàng loạt nếu giá bất động sản bị sụt giảm.

Hôm thứ Năm 16/3, Thủ tướng Malcolm Turnbull tuyên bố ông sẽ “thảo luận các vấn đề cần được đặc biệt xem xét trong ngân sách tháng Năm”.

Cũng trong cùng ngày, Ngân hàng Quốc gia Úc đã nâng lãi suất biến đổi đối với vay thế thấp từ 5.25% lên thành 5.32%. Lãi suất cho vay đối với các nhà đầu tư cũng tăng từ 5.55% lên thành 5.8%. Ngân hàng này cũng công bố lãi suất cố định trong thời hạn hai năm đối với các khoản vay mua nhà lần đầu là 3.69%.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)