Giấc mơ làm chủ một căn nhà “vượt ngoài tầm tay” người mua nhà đơn thân
11:00' 21-01-2017
Số lượng người mua nhà đơn thân ở Úc đã bị sụt giảm trong hai năm qua và các chuyên gia dự đoán việc làm chủ một căn nhà sẽ “vượt ngoài tầm tay” của nhóm người mua này.
Photo: domain.com.au
Số lượng người mua nhà đơn thân ở Úc đã bị sụt giảm trong hai năm qua và các chuyên gia dự đoán việc làm chủ một căn nhà sẽ “vượt ngoài tầm tay” của nhóm người mua này. Theo một nghiên cứu được thực hiện đối với 40,000 hồ sơ vay vốn mua nhà của ngân hàng ME Bank, số hồ sơ vay vốn của những người mua nhà đơn thân đã giảm gần 10% trong vòng hai năm, tính đến năm 2016.
Người mua nhà đơn thân chỉ chiếm 35% trong tổng số người mua nhà và họ phải trả nợ nhiều hơn khi mua nhà một mình, người đứng đầu phụ trách về cho vay mua nhà của ngân hàng ME Bank, ông Patrick Nolan, cho biết. Khoản vốn vay mua nhà trung bình trên toàn quốc đã tăng đến 9% trong hai năm qua lên thành $355,000.
Tại bang NSW, những người mua nhà đơn thân phải đối mặt với khoản nợ trung bình lên đến $422,000, trong khi khoản nợ trung bình của người mua nhà đơn thân ở Victoria là $348,000, tăng đến 11% trong vòng 24 tháng qua. “Ngay cả khi mua nhà cùng với vợ hoặc chồng, giá bất động sản ở khu vực bờ biển phía Đông nước Úc đã vượt ngoài tầm tay của nhiều người”, ông Nolan chia sẻ.
Người môi giới thế chấp thuộc công ty tài chính Dream Financial, ông Paul Bevan, cho biết khách hàng của ông phần lớn là những người đã lập gia đình, và chỉ có ¼ người mua nhà đơn thân là những nhà đầu tư hoặc người đã có nhà ở.
“Mua nhà trong tình trạng đơn thân đang trở nên ngày càng khó khăn. Vấn đề lớn nhất đối với những người đơn thân là việc vay tiền mua nhà. Nếu chỉ có một nguồn thu nhập, số tiền được vay sẽ ít hơn so với những cặp vợ chồng có hai nguồn thu nhập. Thông thường, người mua nhà đơn thân sẽ cạnh tranh với các cặp vợ chồng khi tìm mua nhà, song khả năng tài chính lại không bằng các cặp vợ chồng đó, cho nên họ không mua được nhà”, ông Bevan nhận xét.
Ngoài ra, ông Bevan cũng khuyến khích người mua nhà đơn thân nên tìm kiếm bất động sản ít bị cạnh tranh như những căn hộ một phòng ngủ và tối đa hóa khả năng vay tiền bằng cách thanh toán hết tiền nợ thẻ tín dụng sau đó đóng thẻ, giảm các khoản chi phí và xem xét làm thêm một công việc thứ hai.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
