Giá nhà ở Úc sẽ duy trì ở mức cân bằng trong năm tài chính 2018-19

11:00' 03-07-2018

Giá nhà trên toàn nước Úc sẽ duy trì ở mức cân bằng trong năm tài chính kế tiếp, và một vài thị trường địa ốc ở Úc được dự đoán là sẽ có giá nhà giảm, theo chuyên gia kinh tế Angie Zigomanis thuộc công ty BIS Oxford Economics.

Photo: Sarah Rhodes

Mỗi thị trường địa ốc lớn ở Úc, ngoại trừ Hobart, đã chứng kiến giá nhà giảm trong năm tài chính 2017-18. Xét đến yếu tố lạm phát, Báo cáo Triển vọng Nhà ở 2018-21 của công ty BIS Oxford Economics dự đoán, tình trạng địa ốc giảm giá sẽ tiếp tục diễn ra ở hầu hết các thành phố thủ phủ của Úc trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, tác giả của báo cáo, ông Angie Zigomanis, dự đoán triển vọng điều chỉnh giá nhà sẽ được giảm nhẹ do lãi suất thấp và môi trường kinh tế tương đối ổn định. Công ty BIS Oxford Economics cũng dự đoán tình trạng dư thừa căn hộ sẽ xảy ra tại hầu hết các thành phố thủ phủ, do trước đây các nhà đầu tư đã thúc đẩy mức độ xây dựng căn hộ ở mức kỷ lục.

Tại Sydney, giá nhà trung bình trong tháng Sáu hiện đang ở mức 1.12 triệu đô la. Báo cáo trên dự đoán tình trạng sụt giảm giá nhà ở Sydney sẽ còn tiếp tục xảy ra, đồng thời dự đoán giá nhà ở thành phố cảng sẽ giảm 2% trong năm tài chính tiếp theo.

Giá căn hộ ở Sydney cũng được dự đoán sẽ giảm 4% trong năm tài chính sắp tới. Tại Melbourne, giá nhà trung bình hiện đang được ghi nhận ở mức $870,000 trong tháng Sáu. Báo cáo dự đoán rằng, tốc độ tăng trưởng dân số ở Melbourne sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu về nơi ở, trong khi nhiều chung cư đang được xây dựng để đáp ứng cho nhu cầu này.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)