Giá nhà ở Geelong tăng nhanh nhất trong số các khu vực hẻo lánh của Úc

11:00' 07-06-2018

Geelong đang dẫn đầu trong số những khu vực hẻo lánh có giá nhà cao nhất ở Úc, trong bối cảnh giá nhà thường niên ở các thành phố thủ phủ đã bị sụt giảm lần đầu tiên kể từ năm 2012, theo một báo cáo vừa được công bố bởi công ty CoreLogic.

Picture: Mike DugdaleSource:News Corp Australia

Báo cáo về Chỉ số Giá Nhà ở tháng Năm của công ty này cho thấy, tốc độ tăng trưởng giá nhà thường niên ở thành phố Geelong đã được ghi nhận ở mức 10.2%, chỉ sau mức 12.7% của thành phố Hobart.

Báo cáo này cũng chỉ ra rằng, giá nhà tại các khu vực hẻo lánh trên cả nước đã tăng 3.8% trong ba tháng tính đến hết tháng Năm, và hiện được ghi nhận ở mức trung bình là $545,902 vào hôm 1/6.

Trong khi đó, giá nhà ở khu vực trung tâm thành phố Melbourne đã giảm 0.5% trong tháng Năm – tháng thứ sáu liên tiếp chứng kiến giá nhà sụt giảm – trong khi nhu cầu mua nhà đã giảm đáng kể ở một số vùng thuộc khu vực trung tâm thành phố.

Trên toàn thành phố Melbourne, giá nhà đã giảm 1.6% trong sáu tháng qua, song nhìn chung giá nhà thường niên vẫn tăng ở mức 2.2%.

Trong khi giá nhà ở thành phố Geelong đang tiếp tục tăng, báo cáo còn cho thấy số lượng giao dịch bán nhà ở thành phố này đã được ghi nhận ở mức thấp nhất trong ba năm gần đây. Đồng thời, số nhà được chào bán tại thành phố Geelong cũng giảm phân nửa so với cách đây năm năm.

Điều này cho thấy nhu cầu mua nhà tại thành phố này đang gia tăng, đặc biệt là nhu cầu từ những người đang sinh sống ở khu vực trung tâm thành phố Melbourne muốn tìm một nơi ở khác có giá nhà hợp lý hơn.

Nhà kinh tế trưởng của website Realestate.com.au, bà Nerida Conisbee, cho biết số lượng giao dịch bán nhà ở Geelong bị sụt giảm là một tín hiệu tốt, vì nó cho thấy đây là thời điểm thuận lợi để các nhà thầu bắt đầu xây dựng nhiều hơn tại đó.

Bên cạnh đó, nhà phân tích Cameron Kusher thuộc công ty CoreLogic nhận định, những sáng kiến hỗ trợ người mua nhà lần đầu mua nhà ở khu vực hẻo lánh của bang Victoria đã khiến thành phố Geelong thu hút người mua nhà nhiều hơn so với thành phố Melbourne.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)