Giá nhà có sự phân hóa ở hai thị trường nhà đất lớn nhất của Úc
11:00' 14-08-2017
Ba thành phố thủ phủ ở phía Đông Nam nước Úc đã tiếp tục thúc đẩy giá nhà trên toàn quốc gia tăng, trong khi các thành phố thủ phủ còn lại đang bị tụt lại ở phía sau.
Photo: ABC News
Ba thành phố thủ phủ ở phía Đông Nam nước Úc đã tiếp tục thúc đẩy giá nhà trên toàn quốc gia tăng, trong khi các thành phố thủ phủ còn lại đang bị tụt lại ở phía sau.
Melbourne hiện là thị trường nhà đất nóng nhất, với giá nhà tăng vọt thêm 3.1% trong tháng Bảy vừa qua, tăng 4.1% trong quý vừa rồi và tăng gần 16% trong vòng một năm qua.
Tốc độ tăng giá nhà ở Sydney đã bị tụt lại phía sau trong tất cả các giai đoạn kể trên, và hiện đang bị vượt qua bởi Canberra trong danh sách các thành phố thủ phủ có tốc độ tăng giá nhà nhanh nhất ở Úc.
Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless nói rằng, đây là một bằng chứng ban đầu cho thấy chính sách ưu đãi thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu tại NSW và Victoria đang thúc đẩy thị trường nhà đất ở các tiểu bang này.
Trong khi những ưu đãi này đã có hiệu lực từ ngày 1/7 năm nay, ông Lawless dự đoán rằng, cho đến khi những số liệu về tài chính và nhà ở được Cục Thống kê Úc công bố vào tháng Mười sắp tới thì mới có thể xác nhận về những phản hồi tích cực từ phía người mua nhà lần đầu.
Nhà kinh tế trưởng của ngân hàng UBS, ông George Tharenou nhận định rằng, tình trạng giá nhà liên tục tăng, cùng với sự tăng trưởng tín dụng (đặc biệt là đối với các nhà đầu tư) có khả năng dẫn đến việc tổ chức quản lý tài chính sẽ áp dụng các biện pháp giám sát vĩ mô trong nửa sau của năm 2017.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
