Địa ốc: Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney chạm mức cao nhất trong gần một năm nhưng vẫn còn khá thấp

22:00' 14-05-2019

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney hồi tuần trước đã chạm mức cao nhất trong gần một năm qua, cho thấy thị trường địa ốc đang phục hồi chậm sau khi lao dốc vào cuối năm ngoái.

Photo: Kalkine Media

Tuy nhiên, so với các giai đoạn trước đây, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công và số lượng giao dịch bán đấu giá tại thành phố lớn nhất và có giá nhà đắt đỏ nhất nước Úc vẫn duy trì ở mức thấp.

Một bài viết trên tờ Business Insider trích dẫn số liệu mới nhất mà công ty CoreLogic vừa công bố cho thấy, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney đã tăng tới mức 57.2% vào cuối tuần trước, tăng từ mức 52.5% so với bảy ngày trước đó.

539 căn nhà đã được bán đấu giá trên toàn thành phố cảng, tăng gần gấp đôi so với số lượng 332 căn trong tuần trước đó. Công ty CoreLogic chỉ nhận được báo cáo kết quả của 444 cuộc đấu giá, tương đương với tỷ lệ báo cáo ở mức 82.4%.

Điều này giúp tăng tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công vì những kết quả không được báo cáo được cho là những cuộc đấu giá không thành công.

Tương tự như Sydney, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Melbourne đã được cải thiện so với tuần trước đó, tăng tới mức 56.6% (tăng ba điểm phần trăm).

Tỷ lệ báo cáo ở Melbourne cao hơn một chút so với Sydney, được ghi nhận ở mức 86%, với kết quả được báo cáo từ 578 trong số 672 cuộc đấu giá đã diễn ra.

Giá nhà đã giảm ở cả hai thành phố này trong những tháng gần đây, trùng khớp với sự gia tăng một cách khiêm tốn về tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công.

Điều đó một phần phản ánh số lượng nhà được bán đấu giá đã giảm đáng kể trong năm qua, do các thị trường địa ốc hạ nhiệt.

Tuy nhiên, việc tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công tăng nhẹ ở Sydney và Melbourne cũng đủ để thúc đẩy tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công bình quân trên toàn bộ các thành phố thủ phủ lên mức 52.5% từ mức 50.4% được ghi nhận trước đó một tuần lễ, mức cao thứ nhì trong năm nay.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)