Địa ốc: Thị phần của người mua nhà lần đầu đang chiếm tỷ trọng lớn hơn trên thị trường địa ốc

22:00' 12-04-2019

Thị phần của người mua nhà lần đầu đang chiếm tỷ trọng lớn hơn trong tổng số người mua nhà trên toàn nước Úc. Xu hướng này đã được công bố bởi Bộ Tài chính Úc tại một phiên điều trần của Thượng viện vừa diễn ra tại Canberra.

Photo: opendoor.com

Tiến sĩ Angelia Grant thuộc Bộ Tài chính Úc phát biểu “Thị phần của người mua nhà lần đầu đang gia tăng trên thị trường địa ốc. Tôi không biết số lượng chính xác là bao nhiêu, nhưng con số hiện tại nhiều hơn số liệu trước đây và đó là một sự gia tăng đáng kể, trong bối cảnh giá nhà đang tiếp tục đà sụt giảm”.

Theo dữ liệu của công ty CoreLogic, giá nhà đã giảm 4.8% trên cả nước trong năm 2018, và xu hướng này được dự đoán sẽ tiếp tục diễn ra trong năm nay.

Bộ Tài chính Úc không dự đoán những thay đổi nào sẽ diễn ra về giá của các loại hình bất động sản, chẳng hạn như nhà ở. Thế nhưng, Tiến sĩ Grant đánh giá rằng, các yếu tố như nguồn cung và nhu cầu đã góp phần dẫn đến những đợt sụt giảm giá nhà gần đây.

Trong đó bao gồm việc nguồn cung địa ốc gia tăng do các khoản đầu tư xây nhà trước đó đang được thực hiện, trong khi các bên cho vay thắt chặt các điều kiện cho vay.

Số liệu được công bố hồi tuần trước cho thấy, giá nhà giảm đã góp phần vào mức giảm 2.1% giá trị tài sản ròng của các hộ gia đình ở Úc trong ba tháng cuối năm ngoái. Tổng cộng, mức tổn thất giá trị đất đai và nhà ở là 170.8 tỷ đô la.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)