Địa ốc: Sydney không còn là thành phố có giá cho thuê nhà đắt đỏ nhất ở Úc

11:00' 14-01-2019

Những người thuê nhà giờ đây có thể thở phào nhẹ nhõm vì Sydney không còn là thành phố có giá cho thuê nhà đắt đỏ nhất ở Úc, sau khi nguồn cung nhà gia tăng buộc các chủ nhà phải đồng loạt cắt giảm giá cho thuê nhà.

Picture: Phil WilliamsSource:News Corp Australia

Mức giá trung bình đối với các loại hình nhà cho thuê ở Sydney như townhouse, căn hộ, nhà ở đã giảm 3% trong năm ngoái, số liệu của công ty CoreLogic cho thấy.

Mức giảm này được ghi nhận sau khi số lượng nhà cho thuê chưa có người ở đã tăng đến mức gần 22,000 người trong tháng Mười một năm ngoái – nhiều hơn gần 8,000 căn nhà so với cuối năm 2017.

Trong khi đó, nguồn cung nhà gia tăng đã thúc đẩy mức độ cạnh tranh giữa các chủ nhà, kết quả là nhiều chủ nhà đã giảm giá cho thuê nhà để tránh tình trạng nhà của họ bị bỏ trống.

Tiền thuê nhà hàng tuần ở Sydney hiện đang ở mức $550, và tiền thuê căn hộ hàng tuần ở Sydney hiện là $530.

Nhà phân tích Cameron Kusher thuộc công ty CoreLogic dự đoán tiền thuê nhà ở Sydney sẽ tiếp tục giảm trong năm nay, và các chủ nhà sẽ cạnh tranh nhau bằng cách đưa ra những mức giảm giá để thu hút người thuê nhà.

Nhờ đó, người thuê nhà sẽ có thêm cơ hội để thương lượng tiền thuê nhà. Mặt khác, số liệu từ công ty SQM Research chỉ ra rằng, tiền thuê nhà đã giảm ở những mức độ khác nhau trên toàn thành phố Sydney.

Mức giảm tiền thuê nhà thường liên quan với mức độ phát triển nhà mới trong khu vực. Quận Hills là một trong số những thị trường nhà cho thuê bị suy yếu nhiều nhất ở Sydney, vì tiền thuê nhà ở địa phương này đã giảm 5.1% trong năm ngoái.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)