Địa ốc: Sydney: Giá căn hộ ở một số vùng ngoại ô giảm thấp hơn so với năm 2015

09:00' 27-06-2020

Người mua nhà ở những vùng ngoại ô có nhiều chung cư thuộc thành phố Sydney sẽ có thêm lợi thế khi giá căn hộ ở những vùng này hiện nay đang thấp hơn so với cách đây năm năm.

Photo: news.com.au

Các vùng ngoại ô hiện có giá căn hộ thấp hơn hồi năm 2015 gồm có North Ryde, Campsie, Forest Lodge, Rosehill, North Parramatta và Granville.

Giá căn hộ trung bình ở các vùng này thấp hơn từ 2% đến 18% so với năm 2015, dữ liệu trên trang realestate.com.au cho thấy.

Giá căn hộ giảm đa phần là do cung vượt cầu và nhu cầu của người mua giảm, trong khi dịch COVID-19 làm suy yếu hoạt động của các nhà đầu tư – vốn thuộc nhóm người mua lớn nhất đối với các căn hộ trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Nhu cầu của người mua cũng giảm sau khi các báo cáo cho thấy có những vết nứt nguy hiểm ở các tòa nhà cao tầng như tháp Opal Tower ở khu phức hợp Olympic Park và chung cư Mascot Towers ở phía Nam Sydney.

Giá căn hộ trung bình ở Sydney đã giảm 0.6% trong tháng Năm, lần sụt giảm đầu tiên trong năm nay, theo số liệu của công ty CoreLogic.

Tuy nhiên, nhà kinh tế trưởng Nerida Conisbee cho rằng tình trạng giảm giá căn hộ sẽ chỉ diễn ra tạm thời, vì giá căn hộ thấp sẽ bắt đầu thu hút người mua nhà lần đầu và thị trường sẽ dần dần phục hồi.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)