Địa ốc: Những khu vực nào hiện có giá nhà tăng trưởng nhanh nhất ở Úc?

05:00' 04-07-2023

Thị trường bất động sản của Úc đã trải qua một sự thay đổi quan trọng trong hai năm qua.

Ảnh chụp màn hình

Sau đợt bùng nổ của thị trường bất động sản thì giờ đây nhiều người dự đoán rằng thị trường bất động sản sẽ chựng lại do lãi suất tăng.

Mặc dù thị trường bất động sản đang suy thoái, nhưng điều này chỉ xảy ra trong một thời gian ngắn.

Báo cáo giá nhà mới nhất của công ty Domain cho thấy, giá nhà đang tăng trở lại và mức tăng giá lớn nhất đến từ những khu vực bất ngờ nhất.

Các khu vực có mức thay đổi giá nhà hàng quý trên 10% chủ yếu nằm bên ngoài các thành phố thủ phủ.

Các khu vực này bao gồm thành phố Coffs Harbour, khu vực dọc theo sông Murray River và khu vực Mid North Coast, khu vực hẻo lánh của Nam Úc và thành phố Launceston thuộc bang Tasmania.

Động lực tăng trưởng hiện tại trên khắp nước Úc cho đến nay là các unit, vẽ nên một bức tranh toàn cảnh lớn hơn về thị trường nói chung.

Giám đốc phụ trách nghiên cứu và kinh tế của công ty Domain, Tiến sĩ Nicola Powell, cho biết những thay đổi hàng quý về giá unit ở khu vực hẻo lánh cho thấy không chỉ có sự thay đổi ở thị trường địa phương mà còn có sự thay đổi về khả năng chi trả và khả năng vay vốn.

“Thực tế là khả năng chi trả đang thay đổi rất nhiều ở các thị trường ở khu vực hẻo lánh, có nghĩa là người mua đang hướng đến các lựa chọn thay thế hợp túi tiền – chẳng hạn như một căn unit – để tiếp cận thị trường địa ốc”, Tiến sĩ Powell nói.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)