Địa ốc: Nhu cầu của người mua địa ốc chuyển sang townhouse hoặc chỗ ở có sân thượng

22:00' 07-11-2019

Người Úc hiện nay không còn chú ý nhiều đến các lô nhà đất nữa, thay vào đó họ tỏ ra quan tâm hơn đến những chung cư cao tầng và những căn townhouse.

Photo: news.com.au

Theo các chuyên gia trong ngành bất động sản, đó là cách duy nhất để sống gần các trung tâm đông dân của Úc.

Trong khi các nhà thầu mong muốn xây những tòa nhà chung cư với mật độ cư dân cao, thì những người mua nhà đang chú ý nhiều hơn đến những căn townhouse hoặc nơi ở có sân thượng, theo nghiên cứu mới nhất của công ty Knight Frank.

Bản đánh giá Phát triển Dân cư Úc của công ty này nêu rõ, trong năm tài chính 2018-19, các chung cư có mật độ người dân sinh sống ở mức cao chiếm 73.1% trong tổng số bất động sản có người mua, trong khi những căn nhà có mật độ người cư trú thấp chỉ chiếm 20.9% thị phần.

Bà Michelle Ciesielski, đối tác và cũng là trưởng bộ phận nghiên cứu khu dân cư của công ty Knight Frank cho hay “Các tòa nhà có mật độ cư dân ở mức trung bình hoặc các căn townhouse rất phù hợp cho việc thu hẹp không gian sống, và phù hợp cho những người không thể mua được nhà đơn lập ở khu vực bờ biển phía Đông”.

Bà Ciesielski cho biết thêm, trong những năm gần đây có thêm nhiều lô đất được bán với mật độ cư dân thấp tại những hành lang đang phát triển thuộc những thành phố lớn, dẫn đến kết quả là số lượng người mua nhà lần đầu tăng lên.

“Tuy nhiên, nhu cầu tìm mua nhà townhouse vẫn đang tăng trưởng, đặc biệt là ở phân khúc thị trường cao cấp, nơi nhu cầu vượt xa nguồn cung. Các tiêu chí cho vay nghiêm ngặt đối với người mua hiện đã được nới lỏng, nhưng việc tiếp cận nhà ở theo kiểu truyền thống vẫn còn khó khăn đối với nhiều nhà thầu trong và ngoài nước, điều này dẫn đến việc nhiều dự án xây nhà ở bị đình trệ”, bà nói.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)