Địa ốc: Khủng hoảng thuê nhà tại Úc và những số liệu cho năm 2026
10:00' 25-01-2026
Mùa hè thường có nhiều bản tin đăng cho thuê nhà hơn, nhưng nhu cầu vẫn vượt xa nguồn cung khiến giá nhà cho thuê tiếp tục ở mức cao kỷ lục trên toàn nước Úc khi bước vào năm 2026.
Credit: Adobe stock/Rafael Ben-Ari - stock.adobe.com
Theo hãng tin Domain, mùa hè luôn là giai đoạn sôi động nhất của thị trường thuê nhà do sinh viên quốc tế quay lại, người lao động nhập cư mới và người thuê nhà trong nước tìm chỗ ở rẻ hơn. Tuy nguồn cung tăng theo mùa, tỷ lệ nhà bị bỏ trống trên toàn quốc vẫn ở mức dưới 2%, cho thấy đây vẫn là “thị trường của chủ nhà”, trong khi giá thuê nhà và unit ở hầu hết các thành phố thủ phủ đều ở mức rất cao.
Số liệu tính đến tháng Chín 2025 cho thấy Sydney vẫn là nơi đắt đỏ nhất, với tiền thuê unit trung bình $750 mỗi tuần và tiền thuê nhà ở mức $780 mỗi tuần, trong khi Hobart và Melbourne có chi phí thấp hơn nhưng vẫn chịu áp lực lớn. Giới chuyên gia nhận định các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu có thể giảm bớt áp lực cho thị trường thuê nhà về lâu dài, nhưng khó mang lại tác động rõ rệt ngay trong năm tới.
Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng, người thuê nhà có thể tranh thủ giai đoạn nguồn cung cao để thương lượng giá thuê, song nhìn chung áp lực về khả năng chi trả nhà ở được dự báo sẽ còn kéo dài trong năm nay.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Bạn đang tìm dịch vụ về Tiệm rượu?
Tiệm rượu với đầy đủ các lựa chọn về rượu, bia nhiều nhất tại vùng Springvale
Article sourced from SBS.
