Địa ốc: Giá nhà tiết lộ câu chuyện về hai khu vực khác nhau thuộc thành phố Melbourne

22:00' 24-02-2019

Giá nhà trung bình ở Melbourne đang tiết lộ câu chuyện về hai khu vực khác nhau thuộc thành phố này. Trong khi giá nhà ở khu vực nội thành Melbourne đang giảm ở mức hai chữ số thì khu vực cách xa trung tâm thành phố đang đi theo xu hướng ngược lại.

Photo: Luis Ascui

St Kilda East là vùng ngoại ô có giá nhà giảm nhiều nhất trong quý tháng Mười hai 2018, và giảm ở mức 18% so với năm trước đó, theo báo cáo giá nhà của Domain Group.

Theo sau kết quả này, các vùng South Yarra, Clayton, Abbotsford và Flemington cũng bị ảnh hưởng khi giá nhà giảm trong khoảng từ 16.8% đến 17.7%.

Giá nhà giảm tại các vùng ngoại ô đắt đỏ này là do các ngân hàng lớn đã kiểm soát chặt chẽ hơn việc cho vay tiền để mua nhà. Những người bán nhà ở các vùng này đang tạm hoãn lại việc bán nhà và chờ đợi giá nhà tăng trở lại.

Trái lại, những người bán nhà ở các khu vực cách xa trung tâm thành phố Melbourne không lo lắng về việc bán nhà. Vùng Kurunjang, gần khu vực Melton ở phía Tây Melbourne, là vùng có giá nhà tăng hơn 17%.

Các thị trấn Gisborne và Whittlesea đã chứng kiến giá nhà tăng hơn 16%. Ông Ray Cashmore thuộc công ty RT Edgar Macedon Ranges-Gisborne cho hay, người mua nhà đang tìm cách thoát khỏi hệ thống giao thông đông đúc ở khu vực nội thành Melbourne.

“Tôi nghĩ điều quan trọng là các vùng ven cũng gần với thành phố Melbourne và có tuyến xe lửa đi ngang qua, cho nên người mua nhà đang lựa chọn mua nhà cách xa trung tâm thành phố hơn”, ông nói.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)