Địa ốc: Giá địa ốc giảm ở hầu hết các thành phố lớn, phạm vi suy thoái lan rộng

22:00' 05-04-2019

Giá nhà ở Úc đang tiếp tục đà sụt giảm nhưng với tốc độ chậm hơn một chút trong ba tháng vừa qua, theo phân tích mới nhất về địa ốc của công ty CoreLogic.

Photo: ABC

Giá nhà trung bình trên toàn nước Úc đã giảm 0.6% trong tháng Ba 2019. Công ty CoreLogic lưu ý rằng, mức giảm giá nhà trong tháng Ba 2019 là mức giảm thấp thứ nhì sau mức giảm được ghi nhận vào tháng Mười 2018 là 0.5%.

Tuy nhiên, có khả năng đảng Lao động sẽ giành chiến thắng trong cuộc tổng tuyển cử sắp tới, và những thay đổi về luật thuế mà đảng này đưa ra sẽ tạo thêm “áp lực” cho thị trường địa ốc.

Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cho biết “Một số người mua nhà và người bán nhà đang trì hoãn việc đưa ra quyết định, và dự định chờ đợi cho đến khi kết thúc cuộc tổng tuyển cử. Song, không có gì đảm bảo rằng tình hình sẽ tiến triển tốt hơn sau cuộc bầu cử này. Mặc dù giá nhà đã giảm ở mức thấp hơn trong tháng Ba, song phạm vi của sự suy thoái giá nhà đã lan rộng về mặt địa lý”.

Giá địa ốc (bao gồm nhà ở và căn hộ) đã giảm ở Darwin (-3.9%), Melbourne (-3.4%), Sydney (-3.2%) và Perth (-2.9%) trong quý vừa qua.

Brisbane (-1.1%) và Adelaide (-0.5%) đã ghi nhận những mức giảm ít hơn, trong khi giá địa ốc ở Canberra vẫn giữ nguyên.

Hobart là thành phố thủ phủ duy nhất ở Úc đã chứng kiến giá địa ốc trung bình tăng trong ba tháng gần đây (+1.2%), và được ghi nhận ở mức trung bình là $464,168.

Xét trên toàn quốc, giá nhà trung bình đã giảm 2.4% xuống còn $540,676, và giá căn hộ trung bình đã giảm 2.2% xuống còn $484,552 trong cùng kỳ.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)