Địa ốc: Giá bất động sản ở Úc tăng nhanh nhất kể từ năm 2017

22:00' 02-09-2019

Giá nhà ở Úc đã ghi nhận mức tăng trưởng hàng tháng lớn nhất kể từ năm 2017, khi các thị trường bị suy yếu nhiều nhất là Sydney và Melbourne khôi phục đáng kể nhờ vào hai đợt cắt giảm tỷ lệ lãi suất và các quy tắc cho vay được nới lỏng.

Photo: Yahoo News Australia

Sự phục hồi này đánh dấu kết thúc hai năm liên tục suy thoái, làm xói mòn giá trị tài sản và niềm tin của hộ gia đình, khiến tiêu dùng suy yếu và làm chậm lại toàn bộ nền kinh tế.

Một cuộc thăm dò của Reuters dự đoán số liệu được chính phủ Úc công bố trong tuần này sẽ cho thấy nền kinh tế chỉ tăng trưởng 1.4% trong một năm tính đến tháng Sáu, tốc độ tăng trưởng thường niên chậm nhất trong một thập kỷ.

Giá nhà phục hồi sẽ là tin tốt cho lĩnh vực xây dựng, vì số dự án xây dựng được phê duyệt đã giảm đáng kể, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ từng là “tâm điểm” trước đây.

Số liệu từ công ty CoreLogic chỉ rõ, giá nhà trên khắp các thành phố thủ phủ của Úc đã tăng 1.0% trong tháng Tám, trong khi giá nhà trung bình toàn quốc tăng 0.8%.

Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng Tư 2017 và là lần tăng trưởng đầu tiên trên thị trường quốc gia kể từ tháng Mười 2017.

Thị trường địa ốc ở Sydney đã chứng kiến giá nhà tăng vọt ở mức 1.6% và ở Melbourne tăng 1.4%, gợi nhớ đến thời điểm hai thị trường này phát triển đến mức tưởng như rơi vào tình trạng bong bóng nhà đất hồi năm 2016.

Giá nhà tại Sydney hiện nay thấp hơn 6.9% so với cùng kỳ năm ngoái và giá nhà tại Melbourne cũng thấp hơn 6.2%, nhưng đây vẫn là một sự cải thiện lớn so với mức giảm giá hai chữ số được ghi nhận vào đầu năm nay.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cho Yahoo News biết rằng “Sự gia tăng đáng kể về giá nhà hàng tháng trùng khớp với sự gia tăng tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công và có nhiều người mua nhà hơn tại thời điểm số nhà được chào bán vẫn còn ít. Có khả năng nhu cầu và niềm tin của người mua đang được cải thiện nhờ vào tác động tích cực của từ thể chế chính phủ ổn định, cũng như việc giảm lãi suất, giảm thuế và nới lỏng chính sách tín dụng”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)