Địa ốc: Cuộc tranh cãi dữ dội nhất về thị trường địa ốc vừa được khơi mào giữa hai chính đảng ở Úc

11:00' 15-10-2018

Vào sáng thứ Hai 8/10, chính phủ Úc đã khơi mào một cuộc tranh cãi gay gắt với phe đối lập về chính sách khấu trừ đầu tư thua lỗ đối với bất động sản.

Pic: iStock Source:istock

Chính phủ cũng cáo buộc phe đối lập đã thực hiện một “cuộc tấn công liều lĩnh” đối với thị trường địa ốc ở Úc. Đây được cho là một cuộc tranh luận quan trọng trước thềm bầu cử liên bang năm tới.

Phe đối lập đã tuyên bố sẽ giới hạn mức khấu trừ đầu tư thua lỗ đối với những căn nhà mới xây, và sẽ giảm phân nửa mức chiết khấu 50% tính trên thuế thặng dư vốn.

Thủ lĩnh phe đối lập Bill Shorten khẳng định rằng, các chính sách hiện hành của chính phủ là bất công vì chúng đã mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư nhiều hơn so với người mua nhà lần đầu, và nhiều người có thu nhập cao đã được hưởng lợi từ các chính sách của chính phủ.

Thế nhưng, Bộ trưởng Ngân khố liên bang Josh Frydenberg đáp trả rằng, 2/3 những người được khấu trừ đầu tư thua lỗ đều có mức thu nhập chịu thuế dưới $80,000.

Ông Frydenberg còn nói rằng, 58,000 giáo viên, 41,000 y tá và 19,000 nhân viên thuộc lực lượng cảnh sát và dịch vụ khẩn cấp đã được khấu trừ đầu tư thua lỗ.

Thêm vào đó, ông Frydenberg lý luận “Bây giờ không phải là lúc để thực hiện những thay đổi mà đảng Lao động đã đề ra, vì những chính sách chế tài và liều lĩnh đó có nguy cơ sẽ gây ảnh hưởng đến sự tăng trưởng kinh tế của đất nước”.

Trái lại, người đứng đầu phụ trách ngân khố của phe đối lập Chris Bowen đã bác bỏ lập luận của ông Frydenberg, đồng thời cho rằng những thay đổi mà đảng Lao động đề ra là cần thiết giải quyết vấn đề về khả năng mua nhà và giúp cân bằng ngân sách liên bang.

Trên cả nước, giá nhà ở năm thành phố thủ phủ của Úc đã giảm trung bình 3.5% trong 12 tháng gần đây, trong đó hai thành phố dẫn đầu xu hướng sụt giảm này là Sydney và Melbourne.

Người mua nhà lần đầu đã được hưởng nhiều lợi ích trong giai đoạn này. Hiện nay, các khoản vay mua nhà của người mua nhà lần đầu chiếm hơn 18% trong tổng số các khoản vay mua nhà trên cả nước.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)