Địa ốc: Các vùng ngoại ô mới mất đi sức hút vốn có

10:24' 13-10-2026

Giấc mơ có nhà của các gia đình bình dân tại Úc đang ngày càng khó chạm tới trước áp lực chi phí mua nhà gia tăng.

Source: izziewhitecreative-Instagram/Getty Images

Hãng tin Yahoo News đưa tin, trước đây, việc chuyển ra sinh sống xa các thành phố lớn thường mang lại không gian sống rộng rãi hơn, nhưng hiện nay những tiện ích quen thuộc như giàn phơi đồ, bóng mát cây xanh hay một khoảng sân vườn sau nhà rộng lớn không còn được bảo đảm.

Nhà nghiên cứu Liam Davies thuộc Đại học RMIT cũng cảnh báo kích thước các lô đất đã bị thu hẹp đáng kể, trong khi diện tích xây dựng căn nhà tăng thêm, dẫn đến việc nhiều căn nhà được xây dựng san sát nhau đến mức nhà để xe chung tường mà không hề có khoảng cách ngăn cách giữa hai bất động sản.

Bên cạnh việc không gian sống bị thu hẹp, mức giá mua nhà thấp hơn ở các khu đô thị mới phát triển không đồng nghĩa với chi phí sinh hoạt thấp hơn, khi người dân phải sống xa nơi làm việc, trường học, cửa hàng và mạng lưới giao thông công cộng.

Chuyên gia Davies cảnh báo nước Úc đối mặt với nguy cơ người dân vừa không có được một căn nhà với sân vườn đẹp hay phòng ngủ rộng rãi, vừa thiếu thốn các tiện ích khu phố để tạo nên một cuộc sống chất lượng.

Qua đó, giới chuyên môn khuyến nghị cần quy hoạch các công viên trong khoảng cách đi bộ, phát triển làn đường xe đạp và các tuyến giao thông công cộng thay thế xe hơi, đồng thời kêu gọi giới hữu trách đưa ra các quyết định phát triển đô thị hợp lý hơn.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)