Địa ốc: Các chính đảng đưa ra cam kết hỗ trợ người mua nhà lần đầu

22:00' 16-05-2019

Người Úc sẽ được hỗ trợ để mua căn nhà đầu tiên dễ dàng hơn, trong khi Thủ tướng Scott Morrison và người đứng đầu phe đối lập Bill Shorten đang cạnh tranh nhau để chứng minh mình sẽ giúp đỡ người dân nhiều hơn.

Photo: Newcastle Herald

Theo chính sách đặt cọc mua nhà mới, chính phủ sẽ cung cấp các khoản vay được bảo lãnh cho người mua nhà lần đầu để họ mua được nhà chỉ với 5% tiền đặt cọc thay vì 20% như bình thường.

Hôm Chủ nhật 12/5, Thủ tướng Morrison đã công bố kế hoạch trên, trong khi đảng Lao động cũng cam kết sẽ thực thi kế hoạch của chính phủ nếu đắc cử. Tuy nhiên, đảng Lao động dự định sẽ hủy bỏ một chính sách khác của chính phủ quy định người mua nhà lần đầu có thể rút tiền đóng góp tự nguyện vào quỹ hưu bổng để mua căn nhà đầu tiên.

Đảng Lao động cũng lý luận rằng giá nhà sẽ giảm dưới thời của đảng này, khi tân chính phủ triển khai các thay đổi về việc miễn thuế địa ốc. Khoảng 10,000 người có thu nhập dưới $125,000 hoặc các cặp vợ chồng có thu nhập ở mức $200,000 sẽ được hưởng lợi ích mỗi năm, tức là cứ 11 người mua nhà lần đầu hồi năm 2018 thì có một người được hưởng lợi.

Chính phủ sẽ phân bổ 500 triệu đô la tiền trợ cấp cho Tập đoàn Đầu tư và Tài chính Nhà ở Quốc gia để thực hiện kế hoạch của chính phủ, cùng với khoản tiền trị giá 25 triệu đô la để triển khai các nghiên cứu về thị trường địa ốc.

Thống kê cho thấy có khoảng 110,000 người mua nhà lần đầu ở Úc trong năm ngoái, mức cao nhất trong chín năm trở lại đây. Tuy nhiên, website so sánh tài chính RateCity khuyên mọi người nên cẩn thận khi đặt viết ký vào một hợp đồng thế chấp có thời hạn 30 năm, với mức đặt cọc thấp.

Trang web này giải thích, những người vay tiền và chỉ đặt cọc ở mức 5% sẽ phải trả lãi nhiều hơn 500,000 so với những người vay tiền và đặt cọc ở mức 20%, tính trên khoản vay mua nhà trị giá $500,000 và tỷ lệ lãi suất trung bình 4.31%.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)