Số liệu của Viện quản lý bất động sản Victoria cho thấy giá bất động sản ở Melbourne đã giảm 8.4% trong Quý I năm nay. Thế nhưng, giá cả ở Dandenong, Noble Park, Springvale South và Keysborough lại không tuân theo xu hướng đó, ngược lại lại tăng tới 8,8%.
Giảng viên môn quản lý rủi ro tài chính của trường Đại học Monash, ông Kevin Walsh, cho biết Dandenong là một trường hợp điển hình đi ngược lại dự báo của IMF. Ông Walsh, nguyên là thị trưởng thành phố Greater Dandenong, cho biết chính những dự án như Cải tạo khu Trung tâm Dandenong và EastLink làm cho giá nhà đất ở khu vực này tăng cao. “Các nghiên cứu đã đưa đến kết luận rằng dự án EastLink sẽ giúp tạo được nhiều công ăn việc làm cho người dân địa phương và làm cho giá nhà tăng lên khoảng 30%”, ông phát biểu. Ông còn nói thêm: “Tôi đồng tình với bản báo cáo khi cho rằng sự gia tăng lãi suất gần đây có nghĩa là sẽ có nhiều người lâm vào tình trạng khó khăn về nhà ở.” Neil Butler, một nhân viên của Stockdale & Leggo Dandenong, cũng bày tỏ quan điểm cho rằng chính những dự án thúc đẩy phát triển thành phố góp phần làm giá cả nhà đất tăng cao. Anh nói: “Giá cả ở những khu vực này vẫn còn tương đối rẻ và gần với thành phố hơn”.
