Victoria: Cải tổ lớn nhất trong nhiều thập niên để đẩy nhanh xây dựng nhà ở

15:36' 31-10-2025

Chính quyền Lao động đang tiến hành cuộc cải tổ sâu rộng nhất trong hàng chục năm đối với luật quy hoạch của tiểu bang, nhằm cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xét duyệt và tăng tốc xây dựng để giúp nhiều người trẻ có cơ hội có nhà ở.

(Ảnh: AAP)

Giám đốc đặc trách Quy hoạch Sonya Kilkenny đã trình lên Quốc hội Dự luật Sửa đổi Quy hoạch (Đưa ra Quyết định Tốt hơn, Nhanh hơn) năm 2025, nhằm cập nhật Đạo luật Quy hoạch và Môi trường năm 1987, đưa hệ thống quy hoạch lỗi thời của Victoria vào thời đại mới. Theo quy định hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng mất trung bình 140 ngày, và nếu có phản đối thì có thể kéo dài hơn 300 ngày.

Dự luật mới chia quy trình phê duyệt thành ba nhóm riêng biệt, giúp các dự án đơn giản không bị ùn tắc cùng với các công trình lớn. Thời gian phê duyệt sẽ được rút ngắn đáng kể: nhà riêng và nhà song lập còn mười ngày, townhouse và công trình thấp tầng 30 ngày, còn các tòa nhà căn hộ lớn 60 ngày.

Hãng tin Premier cho biết, dự luật cũng thay đổi quyền kháng nghị trong quy hoạch theo hướng “hợp lý hơn”, chỉ cho phép những người bị ảnh hưởng trực tiếp được phản hồi, thay vì bất kỳ ai như hiện nay.

Ngoài ra, quy trình thay đổi quy hoạch của các hội đồng địa phương cũng được đơn giản hóa, giúp việc điều chỉnh ranh giới phân vùng hay chính sách địa phương trở nên nhanh và linh hoạt hơn.

Chính quyền bang ước tính cải cách này sẽ mang lại giá trị kinh tế hơn 900 triệu đô la mỗi năm, đồng thời hỗ trợ mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở thông qua việc xác định chỉ tiêu xây nhà cho từng khu vực chính quyền địa phương, tận dụng không gian gần các tuyến xe lửa, xe tram và khuyến khích xây dựng townhouse.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)