Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney tiếp tục giảm trong tháng Năm

11:00' 26-05-2018

Khu vực nội ô phía Tây Sydney và khu vực phía Đông Sydney từng được xem là những điểm nóng trong ngành địa ốc ở thành phố cảng.

Photo: Stone Real Estate

Song, thị trường này đã bị suy yếu vào cuối tuần qua, trong khi việc chính quyền bang NSW siết chặt tiêu chuẩn cho vay đã gây trở ngại cho nhiều người mua nhà.

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney vào cuối tuần qua đã giảm còn 55.1%, với 321 căn nhà được bán thành công vào hôm thứ Bảy 19/5. Con số vừa nêu thấp hơn so với mức 56.4% được ghi nhận trong tuần trước đó, và cũng là lần thứ ba liên tiếp trong tháng này có tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công dưới mức 60%.

Giới quan sát nhận định rằng, xu hướng này được thúc đẩy chủ yếu bởi việc các tổ chức tài chính siết chặt quy định cho vay đối với những người vay tiền có khả năng tài chính ở tầm trung, vì họ phải kê khai nhiều loại chi phí sinh hoạt hơn.

Việc khó vay tiền đã khiến số lượng người vay tiền để mua nhà giảm tại một số khu vực ở Sydney, cũng như gây ảnh hưởng đến một số loại hình bất động sản.

Ông Ric Serrao thuộc công ty địa ốc Raine & Horne chi nhánh ở vùng Double Bay và bãi biển Bondi cho rằng, việc chính quyền bang siết chặt quy định cho vay đã gây ảnh hưởng đến nhu cầu mua căn hộ ở các vùng ngoại ô phía Đông Sydney của các nhà đầu tư.

Trái lại, ông phân tích rằng, tình trạng khan hiếm những căn nhà đơn lập và nhà song lập cho thấy người mua nhà đang chú ý đến những dạng nhà đó ở khu vực này.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)