Tòa nhà của tập đoàn bất động sản Evergrande ở Hong Kong (Trung Quốc), ngày 15/9/2021. (Ảnh: AFP/TTXVN)

“Quay cuồng” với khoản nợ lên đến 305 tỷ USD, Evergrande đã bỏ lỡ thời hạn thanh toán trái phiếu (bằng đồng USD) trước đó. Điều này khiến giới đầu tư toàn cầu tự hỏi tương lai của tập đoàn này sẽ ra sao sau khi thời gian ân hạn 30 ngày kết thúc.

Tài khoản giám hộ đặc biệt đối với dự án bất động sản của Evergrande đã được thiết lập từ cuối tháng 8/2021 tại ít nhất 8 tỉnh nơi tập đoàn này đang có nhiều dự án chưa hoàn thành nhất, Caixin cho biết hôm 26/9 và trích dẫn một nguồn tin thân cận với ban lãnh đạo của Evergrande.

8 tỉnh này bao gồm An Huy, Quý Châu, Hà Nam, Giang Tô và các thành phố ở phía Nam đồng bằng Châu Giang.

Caixin cho biết các tài khoản giám hộ được thiết lập nhằm đảm bảo rằng những khoản thanh toán của người mua nhà được sử dụng đúng mục đích, đó là để hoàn thành các dự án nhà ở của Evergrande, chứ không phải để phục vụ mục đích khác như trả nợ cho chủ nợ.

Tại một số thành phố phía Nam, chẳng hạn như Chu Hải và Thâm Quyến, các văn phòng của cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị-nông thôn Trung Quốc cũng đang giám sát và xem xét việc sử dụng quỹ trong các dự án của Evergrande.

Hiện, Evergrande và Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị-nông thôn Trung Quốc chưa phản hồi về thông tin này.

Trong những tháng gần đây, Evergrande rơi vào tình trạng khan tiền mặt, phần nhiều do sự lạm dụng mô hình kinh doanh vay để xây của tập đoàn này. Hậu quả là, Evergrande đã phải ngừng trả nợ cho một số nhà đầu tư và nhà cung cấp, đồng thời tạm dừng việc xây dựng nhiều dự án trên khắp Trung Quốc.

Tập đoàn Caixin cho biết Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị-nông thôn Trung Quốc cũng đã ấn định thời hạn đến ngày 24/9 để các văn phòng khu vực báo cáo về những lỗ hổng tài chính của các dự án mà Evergrande chưa thể hoàn thành, nhưng không rõ liệu điều này có được đáp ứng ngay lập tức hay không.

Đến cuối tháng 6/2021, Evergrande vẫn còn 1.236 dự án để bán, bao gồm cả những dự án đã hoàn thành và đang xây dựng.

Tờ Wall Street Journal cho biết giới chức Trung Quốc đã yêu cầu các chính quyền địa phương chuẩn bị cho sự sụp đổ có thể xảy ra của Evergrande, kêu gọi ngăn chặn tình trạng bất ổn và thu nhỏ tác động của những “cơn sóng ngầm” đối với phần còn lại của nền kinh tế./.