Tin Úc: Ngân hàng Dự trữ RBA lo ngại về con số gia đình mắc nợ và “bong bóng” địa ốc

11:00' 31-03-2017

Những ngày gần đây, Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) liên tục lên tiếng cảnh báo về nguy cơ xảy ra tình trạng bong bóng địa ốc tại hai thành phố Sydney và Melbourne.

Photo: AAP: Dean Lewins

Trong biên bản họp tháng Ba vừa công bố hôm thứ Ba tuần qua, các chuyên gia kinh tế đều tập trung mối quan tâm của mình vào câu hỏi “những gia đình có nợ nhiều sẽ xử lý ra sao trước tình trạng thất nghiệp gia tăng và chi tiêu thì giảm đi?”.

RBA cảnh báo số liệu gần đây vẫn tiếp tục cho thấy rủi ro đối với thị trường nhà ở cũng ngày một lớn hơn.

Các chuyên gia nhận định mặc dù số trường hợp cấp phép xây dựng đã giảm đáng kể trong những tháng gần đây, nhưng khối lượng công trình đã được cấp phép trên thị trường cho thấy lượng đầu tư vào nhà ở vẫn tiếp tục tăng.

Trưởng nhóm chuyên gia kinh tế của tổ chức Capital Economists, ông Paul Dales, cho biết hai lần cắt giảm lãi suất của RBA trong năm ngoái làm cho tỷ lệ vay vốn mua nhà tăng đáng kể.

Nhưng số liệu do ABS công bố cùng ngày cho thấy giá nhà ở tăng 4.1% trong quý cuối năm 2016, trong đó giá nhà ở Sydney tăng 10.3% và Melbourne tăng 10.8% so với năm trước.

“Việc vay vốn mua nhà của những người đầu tư làm cho số liệu trong những tháng gần đây tăng lên và tốc độ tăng của số nợ mua nhà còn nhanh hơn cả tốc độ tăng thu nhập của các gia đình”, các chuyên gia phân tích.

Ngoài ra, RBA còn bày tỏ lo ngại rằng tình trạng thị trường lao động vẫn phức tạp và tỷ lệ lao động việc làm trên thực tế không khả quan như con số được công bố.

Phuong Nguyen - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)