Photo: Jesse Marlow

Tình trạng bùng nổ dân số ở Melbourne đã tập trung chủ yếu tại các khu chung cư trong thành phố.

Thế nhưng, số liệu thống kê mới nhất cho thấy, cứ mỗi năm trong ba năm gần đây, Melbourne đã đón nhận ít nhất 100,000 cư dân mới, trong khi số lượng căn hộ có diện tích đủ cho cả gia đình chỉ chiếm từ 4-6% trong số các căn hộ đang được chào bán trên thị trường.

Nhà nghiên cứu quy hoạch thuộc Đại học Melbourne, Tiến sĩ Kate Raynor, cho biết xu hướng xây dựng chung cư ở Melbourne có thể là một giải pháp tiềm năng cho người mua nhà, song nó sẽ chỉ có hiệu quả trong vòng vài năm, và điều này sẽ kéo theo nhiều vấn đề về xã hội.

Ông Raynor dẫn số liệu của Cục Thống kê Úc cho thấy, trong ba thập kỷ gần đây, trung bình đã có 7,281 căn nhà và 2,711 căn hộ được xây xong ở Melbourne trong mỗi quý.

Bên cạnh đó, số liệu của Domain Group cũng chỉ ra rằng, giá nhà trung bình ở Melbourne đã tăng 69% trong năm năm gần đây, và giá căn hộ trung bình ở Melbourne đã tăng 24% trong cùng kỳ.

Trên toàn thành phố Melbourne, hiện có 445,482 người đang sống trong các căn hộ, theo kết quả điều tra dân số mới nhất. Hầu hết những người này đều đang cư trú tại khu vực trung tâm thành phố Melbourne, song chỉ có 6.9% trong số họ là các hộ gia đình.

 

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)