Melbourne: Khả năng mua nhà bị sụt giảm nhanh nhất cả nước
11:00' 06-05-2017
Khả năng mua nhà đã bị sụt giảm ở Melbourne nhanh hơn so với bất kỳ thành phố nào khác ở Úc trong vòng một năm qua.
Photo: news.com.au
Một báo cáo mới đây cho thấy, khả năng mua nhà đã bị sụt giảm ở Melbourne nhanh hơn so với bất kỳ thành phố nào khác ở Úc trong vòng một năm qua, tính đến tháng Ba năm nay.
Giá nhà ở tại đây đã bỏ xa những lợi ích của lãi suất thấp và tốc độ tăng lương khiêm tốn, theo báo cáo Dịch vụ Đầu tư của tổ chức xếp hạng tín dụng Moody’s.
Báo cáo cho thấy, tỷ lệ thu nhập hộ gia đình cần thiết để đủ khả năng thanh toán tiền thế chấp mua nhà ở thành phố thủ phủ của bang Victoria đã tăng đến mức 30.3% trong 12 tháng qua, tăng 1.1% so với cùng kỳ năm ngoái – mức tăng nhiều nhất trên toàn quốc.
Trung bình, các hộ gia đình có hai nguồn thu thập trích ra 27.9% thu nhập hàng tháng của họ để thanh toán tiền thế chấp mua nhà, tăng từ mức 27.6% hồi năm ngoái.
Giá nhà tại Melbourne cũng tăng 11% – nhiều hơn so với bất kỳ thành phố thủ phủ nào khác trong vòng một năm qua. “Mặc dù tốc độ tăng lương hàng tuần ở Melbourne là 3.5%, cao hơn so với bất kỳ thành phố nào khác ở Úc, song vẫn không đủ để bù đắp cho mức tăng giá nhà ở thành phố này”, báo cáo viết.
Ngoài ra, Sydney vẫn tiếp tục là thành phố đắt đỏ nhất cả nước, với 37.5% thu nhập hộ gia đình được trích ra để trả nợ thế chấp mua nhà, tồi tệ hơn một chút so với mức 37.3% hồi năm ngoái.
“Trong thời gian tới, chúng tôi dự đoán khả năng chi trả sẽ tiếp tục giảm vì giá nhà ở Sydney vẫn đang gia tăng”, báo cáo cho biết. Cũng theo báo cáo, khả năng chi trả đối với căn hộ ở Sydney đã không thay đổi trong một năm qua.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
