Giá nhà ở Sydney đã thay đổi ra sao trong một thập kỷ qua?

22:00' 05-03-2018

Những căn nhà có giá hàng triệu đô la đã từng bị giới hạn ở các vùng ngoại ô phồn thịnh của Sydney.

Photo: Supplied

Những căn nhà có giá hàng triệu đô la đã từng bị giới hạn ở các vùng ngoại ô phồn thịnh của Sydney.

Cách đây mười năm, những căn nhà có giá ở mức bảy chữ số chỉ chiếm 13.7% trong số các giao dịch bán nhà ở Sydney. Trở lại năm 2017, giá nhà trung bình ở Sydney là $564,787.

Tuy nhiên, trong năm 2017, gần như cứ hai căn nhà được bán ở Sydney thì có một căn được bán với giá trên một triệu đô la. Mức giá một triệu đô la giờ đây đã trở thành một mức giá tiêu chuẩn đối với những người dân ở Sydney.

Giá nhà trung bình ở Sydney lần đầu đạt mức bảy chữ số vào quý tháng Sáu 2015, và vẫn duy trì trên mức này cho đến tận bây giờ.

Trước năm 2017, số lượng nhà được bán với giá trên hai triệu đô la đã được ghi nhận ở mức 13.8%, trong khi con số này chỉ được ghi nhận ở mức 3.5% từ cách đây một thập kỷ.

Trong quý tháng Mười hai 2017, giá nhà trung bình ở Sydney là $1,179,519.

Trong ba năm gần đây, tỷ lệ nhà được bán với giá hàng triệu đô la ở Sydney đã ngày càng tăng. Theo đó, tỷ lệ nhà được bán với giá trên hai triệu đô la đã chiếm 5.9% trong tổng số giao dịch bán nhà tại Sydney trong cả năm 2014.

Song, tỷ lệ này đã tăng lên đến mức 9.5% trong năm 2015, và 11.1% trong năm 2016. Vào năm 2007, cứ khoảng năm căn nhà được bán ở Sydney thì có một căn được bán với giá trên hai triệu đô la, nhưng đến trước năm 2017 thì tỷ lệ này được ghi nhận ở mức bảy trên mười căn nhà được bán tại thành phố này.

Trong một thập kỷ gần đây, khu vực chứng kiến sự tăng trưởng nhiều nhất về số lượng nhà có giá hàng triệu đô la ở Sydney là khu vực ven biển phía Bắc thành phố này.

Ngoài ra, khu vực trung tâm thành phố và khu vực phía Đông thành phố cũng đã ghi nhận tỷ lệ nhà được bán với giá hàng triệu đô la tăng vọt.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)