Địa ốc: Sydney là một trong những thành phố có mức giá nhà cao nhất thế giới

22:00' 20-08-2018

Sydney hiện đang là một trong những thành phố có mức giá nhà cao nhất thế giới. Theo báo cáo giá nhà thường niên mới nhất của tạp chí The Economist, Sydney đã lọt vào top mười thành phố lớn có giá nhà tăng nhiều hơn đáng kể so với thu nhập của các hộ gia đình.

Source:News Limited

Trong khi giá nhà ở Sydney đã giảm 4.5% trong một năm qua, thành phố cảng đã đứng ở vị trí thứ bảy trong báo cáo trên, và giá nhà tại đây đã ở mức cao hơn đến 50% so với mức thu nhập trung bình của các hộ gia đình.

Tình trạng này đã thúc đẩy Sydney được xếp cùng với các thành phố lớn khác như (Hà Lan), London (Anh), và Vancouver (Canada) để đứng trong nhóm các thành phố dẫn đầu thế giới về việc giá nhà tăng cao hơn nhiều so với mức thu nhập của người dân.

Báo cáo nhận định rằng “nhu cầu mua nhà, nguồn cung nhà mới và chi phí cuộc sống” là ba lý do chính khiến Sydney trải qua tình trạng bùng nổ giá bất động sản, cộng thêm một nhân tố khác thúc đẩy sự bùng nổ này là các khoản đầu tư của người nước ngoài.

Mặc dù vậy, tin tốt là tình hình giá nhà tăng vọt ở Sydney đang sắp bước sang một bước ngoặt. Báo cáo lưu ý rằng mức lạm phát giá nhà trung bình trên toàn thành phố này đã chậm lại, và đang bắt đầu sụt giảm từ mức đỉnh điểm.

Giá nhà ở Sydney được dự đoán là sẽ tiếp tục giảm cho đến hết năm nay, nhờ vào sự sụt giảm nhu cầu mua nhà. Cùng lúc đó, nước Úc đang ít hoan nghênh nguồn vốn nước ngoài rót vào thị trường địa ốc của nước này, đồng thời tăng mức thuế giao dịch mua nhà đất tại Úc đối với người nước ngoài.

Ngoài ra, nhà kinh tế trưởng của trang web Realestate.com.au, bà Nerida Conisbee, dự đoán rằng thị trường địa ốc ở Sydney sẽ chạm đáy vào đầu năm tới.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)