Địa ốc: Sunbury là khu ngoại ô có tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình tốt nhất của thành phố Melbourne

22:00' 07-08-2019

Theo Star Weekly, số liệu mới được công bố cho thấy Sunbury là một trong những vùng ngoại ô có thị trường địa ốc phát triển tốt nhất tại Melbourne.

Photo: Star Weekly

Theo đó, kết quả dữ liệu theo quý và thường niên của Viện Địa ốc Victoria (REIV) cho tháng 6/2019 chỉ ra rằng Sunbury liên tục đứng trong top năm vùng có tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình thường niên tốt nhất.

Năm ngoái, Sunbury giữ vị trí số một về thị trường địa ốc tại Melbourne, với giá nhà trung bình đạt $545,000, tăng 2.3% so với năm trước đó.

Chủ tịch của (REIV), bà Robyn Waters, cho biết Sunbury là một trong năm vùng ngoại ô duy nhất của Melbourne đạt giá trị tăng trưởng dương đối với giá nhà trung bình.

Bốn khu ngoại ô dẫn đầu còn lại bao gồm Donvale, Ascot Vale, Officer và Cranbourne North, trong đó Officer và Sunbury liên tục giữ vị trí top năm trong hai năm vừa qua.

Tại Macedon Ranges, Woodend xếp vị trí thứ sáu top các thị trấn có thị trường địa ốc phát triển mạnh nhất, tính theo số liệu ghi nhận được từ tháng Ba đến tháng Sáu năm nay, với giá nhà trung bình đạt $792,500, tăng 5.2% từ mức $753,000 của tháng Ba.

Giá nhà trung bình ở vùng hẻo lánh bang Victoria tăng 3.8%, từ $390,000 lên mức $404,500. Theo bà Walters, “thị trường nhà ở tại các vùng hẻo lánh của tiểu bang đã hoạt động rất tốt trong năm tài chính vừa qua.”

Nhìn chung, lần đầu tiên trong gần ba năm trở lại đây, một ngôi nhà ở Melbourne có mức giá trung bình dưới $900,000.

Bà Waters cho biết báo cáo dữ liệu quý tháng 6/2019 của REIV chỉ ra rằng mức $894,000 là mức giá nhà trung bình thấp nhất kể từ tháng 9/2016 và giảm 1.8% từ mức $910,000.

Chủ tịch của REIV nhận định, thị trường địa ốc tại Melbourne đã tạo ra một cơ hội hấp dẫn cho những ai kinh doanh địa ốc. “Hai lần cắt giảm lãi suất gần đây và lời khuyên nới lỏng tiêu chuẩn cho vay của Cơ quan Quản lý Rủi ro Úc (APRA) là hai trong số các yếu tố tạo điều kiện thuận lợi để tăng giá nhà. Giá nhà trung bình của Melbourne đã giảm 2.4% xuống còn $785,000,” bà Waters nói.

Thuc Nu - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)