Địa ốc: Số lượng nhà mới xây giảm có thể sẽ thúc đẩy giá nhà gia tăng

22:00' 04-09-2018

Giá nhà đang hạ nhiệt ở Sydney và Melbourne, nhưng có thể sẽ gia tăng trở lại khi nhịp độ xây dựng những căn nhà mới đang chậm dần, theo lời cảnh báo từ một báo cáo được thực hiện gần đây.

Photo: AAP

Việc mua nhà ở hai thành phố lớn này vẫn đang nằm ngoài tầm tay của nhiều người Úc, bất chấp giá nhà đã bị sụt giảm.

Báo cáo về khả năng mua nhà, được thực hiện bởi công ty nghiên cứu địa ốc CoreLogic và tổ chức nhà ở cộng đồng PowerHousing Australia, cho thấy giá nhà đang có chiều hướng giảm dần ở hầu hết các thành phố thủ phủ của Úc, trong bối cảnh số lượng nhà mới xây đã chạm mức kỷ lục.

Hơn 221,000 căn nhà mới đã được xây dựng chỉ tính riêng trong năm ngoái. Mặc dù vậy, tỷ lệ nhà mới xây hiện đang chựng lại, và số lượng nhà mới xây ở các thành phố lớn được dự đoán sẽ giảm đến mức 50,000 căn mỗi năm.

Điều đó đồng nghĩa trung bình mỗi năm số lượng nhà mới xây trên toàn quốc sẽ giảm hơn 20,000 căn, trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân trong tương lai sẽ là 195,000 căn nhà mới.

Công ty CoreLogic dự đoán rằng, tình trạng nguồn cung nhà mới giảm có thể sẽ thúc đẩy giá nhà gia tăng, bất chấp việc thị trường địa ốc ở Úc vẫn đang duy trì ở mức tương đối “êm dịu”.

Trong khi đó, Chủ tịch của tổ chức PowerHousing Australia, bà Nicola Lemon, cho rằng các cấp chính quyền nên tăng cường hành động để giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở giá rẻ tại Úc.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)