Địa ốc: Số lượng di dân giảm kéo theo thị trường địa ốc bị suy yếu

18:00' 23-09-2020

Thủ tướng Úc Scott Morrison đang đối mặt với nhiều lời kêu gọi mở rộng chương trình HomeBuilder.

Source: AAP

Thủ tướng Úc Scott Morrison đang đối mặt với nhiều lời kêu gọi mở rộng chương trình HomeBuilder, sau khi một nghiên cứu mới đây cho thấy đại dịch sẽ khiến nhu cầu nhà ở sụt giảm nghiêm trọng ít nhất trong ba năm tới.

Song song đó, Hội đồng Nhà ở Quốc gia mong muốn chính phủ ban hành kế hoạch nhập cư mới.

Mức tăng trưởng dân số có thể sẽ giảm xuống 214,000 người trong khoảng thời gian từ năm 2019 đến năm 2022.

Đây là kết quả của việc đóng cửa biên giới quốc tế và ngay lập tức tác động đến nhập cư, vốn chiếm 60% tốc độ tăng trưởng dân số.

Theo đó, nhu cầu nhà ở có thể giảm trong khoảng 129,000 đến 232,000 chỗ ở.

Tập đoàn Đầu tư và Tài chính Nhà ở Quốc gia cũng nhấn mạnh khả năng ảnh hưởng của sinh viên quốc tế từ những quốc gia như Ấn Độ và Brazil vì sinh viên ở các nước này không thể đến Úc được nữa.

Các bằng chứng từ cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu cho thấy những nhân tố kinh tế như tỷ lệ thất nghiệp, tỷ giá hối đoái cũng rất quan trọng đối với sinh viên quốc tế có ý định chọn Úc làm nơi du học.

Nghiên cứu ước tính, phải mất khoảng bốn năm sau cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu thì số lượng sinh viên quốc tế mới có thể khôi phục lại mức trước khi xảy ra khủng hoảng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)