Địa ốc: Quan ngại về việc một triệu căn nhà ở Úc sẽ sớm thuộc về người nước ngoài

22:00' 01-03-2019

Nước Úc đang ồ ạt bán những nguồn lực tự nhiên, đất nông nghiệp và nhà ở cho người Trung Quốc với một tỷ lệ “điên cuồng”.

Source:istock

Điều này khiến nước Úc có nguy cơ sẽ trở thành “tỉnh thành thứ 24” của cường quốc thuộc khu vực Đông Á này. Đó là nhận định của chuyên gia bất động sản Doug Driscoll, người đã cảnh báo về nhu cầu cấp thiết bắt đầu một cuộc thảo luận quốc gia về quyền sở hữu nhà ở Úc của người nước ngoài.

Mặc dù sự quan tâm của người nước ngoài đối với bất động sản ở Úc đã giảm trong những năm gần đây, song ông Driscoll – người điều hành công ty địa ốc Starr Partners – cho rằng tỷ lệ người nước ngoài làm chủ những căn nhà ở Úc vẫn còn ở mức cao đáng báo động.

Ông cho biết, trong một báo cáo vừa được công bố hồi tháng trước bởi cổng thông tin bất động sản quốc tế Trung Quốc Juwai.com, người Trung Quốc vẫn đang rất muốn mua nhà ở Úc, và điều này được thúc đẩy từ việc thị trường địa ốc của Úc đang hạ nhiệt.

Hồi năm 2017, ngân hàng ANZ thống kê rằng người nước ngoài đã làm chủ tới 400,000 căn nhà ở Úc. Nhưng hiện nay, ông Driscoll ước tính con số này đã lên đến mức “gần 500,000 căn”.

Ngân hàng ANZ cũng ước tính các nhà đầu tư người nước ngoài đã mua từ 30,000 đến 50,000 căn nhà mới tại Úc trong năm tài chính 2015-16.

Với tỷ lệ trên, ông Driscoll dự đoán “sẽ không còn bao lâu nữa” trước khi có tới một triệu căn nhà ở Úc thuộc về người nước ngoài, trong đó đa số là người Trung Quốc và người Ấn Độ.

“Chúng ta không cần phải là nhà khoa học mới biết được tác động của điều này đối với nền kinh tế của chúng ta. Dân số của chúng ta chỉ có 25 triệu người và có khoảng mười triệu căn nhà, nhưng nếu chúng ta không cẩn thận thì nước Úc sẽ tràn ngập những căn nhà thuộc về người nước ngoài”, ông nói.

Ngoài ra, ông nói thêm rằng, đây là một chủ đề khó phân tích, vì những người bày tỏ lo ngại về quyền làm chủ nhà ở Úc của người nước ngoài thường bị buộc tội phân biệt chủng tộc.

Song, ông lý luận rằng, điều quan trọng là mọi người nên “gác bỏ cảm xúc sang một bên” và nhìn vào sự thật là hiện có rất nhiều căn nhà ở Úc đã được mua và thuộc về người nước ngoài.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)