Địa ốc: Người mua nhà lần đầu nóng lòng chờ được biết chi tiết về kế hoạch đặt cọc mua nhà

22:00' 30-10-2019

Những người Úc đang muốn khởi đầu thị trường địa ốc đang chờ được biết thêm chi tiết về chương trình hỗ trợ đặt cọc đối với người mua nhà lần đầu của chính phủ Morrison.

Photo: 7 News
Bộ trưởng Gia cư Michael Sukkar cho hay, những người có nhu cầu vay tiền mua nhà sẽ sớm được công bố thông tin, và thời gian đang đếm ngược đến ngày chính sách mới có hiệu lực là ngày 1/1 năm tới.

Mỗi năm sẽ có tới 10,000 người mua nhà lần đầu đủ điều kiện được phép mua nhà với số tiền đặt cọc ở mức 5%.

Theo kế hoạch của chính phủ, chính phủ sẽ đứng ra đảm bảo sự khác biệt so với tiêu chuẩn đặt cọc thông thường, xóa bỏ phí bảo hiểm thế chấp đối với bên cho vay. Khuôn khổ của sáng kiến này sẽ được đưa ra tham vấn cho đến ngày 4/11, và các công văn đã được công bố trên website của Bộ Tài chính vào hôm 28/10.

Đảng Lao động đã tán thành kế hoạch mới, song thủ lĩnh của đảng Lao động Anthony Albanese kêu gọi chính phủ phải thông báo tất cả các chi tiết rõ ràng hơn để những người dân đang quan tâm sẽ được hưởng lợi ích.

Hội đồng Bất động sản Úc nhận định, điều quan trọng là các cơ chế phải phù hợp với các căn hộ được bán theo dạng bản vẽ hoặc những dự án bao gồm nhà và đất.

Bộ trưởng Sukkar đã công bố giới hạn giá nhà trong khuôn khổ của kế hoạch mới, dựa trên giá nhà trung bình ở mỗi tiểu bang cũng như mức miễn thuế stamp duty hiện nay. Giới hạn giá nhà có sự khác biệt ở mỗi tiểu bang và khu vực (chẳng hạn như khu vực thành phố thủ phủ hay khu vực hẻo lánh).

Tuy nhiên, mức giới hạn được thiết lập tại Sydney là $700,000, so với mức $600,000 ở Melbourne và $475,000 ở Brisbane. Giới hạn tại các trung tâm hẻo lánh lớn cũng bằng với giới hạn tại các thành phố thủ phủ ở từng tiểu bang.

Các thành phố thủ phủ và các trung tâm hẻo lánh lớn được định nghĩa là những khu vực có dân số trên 250,000 người. Các khu vực có dân số dưới 250,000 sẽ có mức giới hạn thấp hơn. Các mức giới hạn tại Vùng Lãnh thổ Thủ đô là $500,000 và ở Vùng Lãnh thổ Bắc Úc là $375,000.

Người nộp đơn tham gia chương trình phải có thu nhập dưới $125,000 trong năm tài chính trước nếu là người đơn thân hoặc $200,000 nếu tính theo tổng thu nhập của hai vợ chồng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)