Địa ốc: Mức độ khá giả của các hộ gia đình ở Úc giảm do chứng khoán lao dốc và địa ốc suy yếu

22:00' 29-03-2019

Trong bảy năm trở lại đây, mức độ khá giả của các hộ gia đình ở Úc đã bị sụt giảm với tốc độ nhanh nhất vào ba tháng cuối cùng của năm 2018, do chứng khoán lao dốc và giá nhà tiếp tục đà sụt giảm, Yahoo7 News hôm 28/3 đưa tin.

Photo: The NewDaily

Theo Cục Thống kê Úc (ABS), giá trị tài sản của các hộ gia đình đã giảm 2.1% trong quý cuối cùng của năm ngoái, được thể hiện qua việc giá trị của đô la Úc giảm ở mức 257.6 tỷ đô la.

Đây là mức sụt giảm lớn nhất được ghi nhận kể từ quý tháng Chín 2011. Khi kết hợp với mức giảm 0.1% về giá trị tài sản của các hộ gia đình trong quý tháng Chín năm ngoái, có thể nhận thấy tổng tài sản của các hộ gia đình đã bị giảm giá trị ở mức 10.18 ngàn tỷ đô la. Nếu tính trên mỗi hộ gia đình, giá trị tài sản đã giảm trung bình $10,200 xuống còn $404,320, sau khi giảm $2,264 trong quý trước đó.

ABS nhận xét, đây là đợt sụt giảm đầu tiên về giá trị tài sản của các hộ gia đình kể từ quý tháng Mười hai 2011, được thúc đẩy bởi việc địa ốc bị trượt giá và chứng khoán lao dốc vào cuối năm ngoái.

“Tỷ lệ nợ vay thế chấp đối với đất đai và nhà ở đã tăng tới 28.3%, từ mức 27.5% trong quý trước đó, đồng nghĩa giá trị của các khoản vay thế chấp đang gia tăng nhanh hơn so với giá trị bất động sản của các hộ gia đình. Mặt khác, có thể nhận thấy giá trị của các khoản vay thế chấp đã tăng mạnh so với sự sụt giảm giá nhà ở”, ABS cho biết.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)