Địa ốc: Kích thước nhà ở giảm nhưng diện tích căn hộ tăng trong tháng Tám 2019

22:00' 11-11-2019

Giấc mơ của người Úc về một ngôi nhà đơn lập và một khoảng không gian xanh nhỏ ở sân sau nhà vẫn còn dang dở, trong khi diện tích của những căn nhà ở Úc đang bị thu hẹp.

Photo: The West Australia
Dữ liệu từ Cục Thống kê Úc (ABS) cho thấy, số lượng các căn hộ đang được xây dựng chiếm gần phân nửa tổng số bất động sản mới, và xu hướng xây dựng hiện nay là giảm kích thước nhà ở, tăng diện tích căn hộ, townhouse và biệt thự.

Úc vẫn đang là quốc gia có những ngôi nhà lớn thứ nhì trên thế giới sau Hoa Kỳ, với mức trung bình 189 mét vuông tính cho cả nhà ở và căn hộ.

Dữ liệu của ABS, được ủy quyền thực hiện bởi công ty CommSec, còn chỉ ra rằng những ngôi nhà được xây vào năm 2018 đã giảm diện tích xuống mức thấp nhất trong 17 năm qua ở mức trung bình 228.8 mét vuông, nhỏ hơn 1.3% so với năm ngoái, trong khi diện tích của các căn hộ tăng nhẹ lên mức trung bình 128.8 mét vuông.

Công ty CommSec lý giải rằng, dân số ngày càng tăng và sự thúc đẩy xã hội để cư trú gần hơn với các dịch vụ và tiện ích địa phương là động lực thúc đẩy sự thay đổi này.

Ước tính nhân khẩu học từ ABS cũng cho thấy số người trong mỗi ngôi nhà đang giảm xuống còn 2.4 người.

Công ty CommSec cho rằng thực tế nhân khẩu học vừa nêu – cũng như việc giá căn hộ và townhouse rẻ hơn – đang khiến các cặp vợ chồng lớn tuổi chọn cách thu hẹp không gian sống để cho thuê phần không gian trống còn lại, trong khi những người trẻ tuổi chuyển sang thuê hoặc mua nhà phù hợp hơn với nhu cầu của họ.

Trong năm 2017-18, chi phí nhà ở trung bình hàng tuần đối với tất cả các hộ gia đình Úc ở mức $311, và con số này có sự biến đổi khác nhau đáng kể nếu xét theo các loại hình nhà ở khác nhau.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)