Địa ốc: Khủng hoảng nhà ở do thiếu nguồn cung, cả hai đảng lớn đều né tránh gốc rễ vấn đề

17:00' 01-05-2025

Trong khi đảng Lao động và Liên đảng liên tục đưa ra các cam kết giúp người dân mua nhà trong mùa bầu cử liên bang, các chuyên gia cảnh báo vấn đề cốt lõi của cuộc khủng hoảng nhà ở tại Úc vẫn chưa được giải quyết, đó là nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu dân số tăng.

Credit: Rafael Ben-Ari/ stock.adobe.com

Viện nghiên cứu Grattan Institute cho rằng, chính các quy định quy hoạch đô thị nghiêm ngặt ở các tiểu bang đang khiến việc xây nhà mới tại các khu nội thành lớn trở nên quá khó khăn, làm chậm tiến độ và đẩy giá nhà lên cao.

Dù cả hai đảng có cách tiếp cận khác nhau để thúc đẩy nguồn cung, trong đó đảng Lao động tài trợ trực tiếp cho 100,000 căn nhà với giá hợp lý dành cho người mua lần đầu, trong khi Liên đảng tập trung xây cơ sở hạ tầng trước khi phát triển, song các chuyên gia cho rằng vẫn cần nhiều giải pháp mạnh tay hơn.

Việc kéo dài thời gian xây dựng, các rào cản hành chính và thiếu hành động phối hợp giữa chính quyền liên bang và tiểu bang đang khiến thị trường nhà ở càng thêm bế tắc.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)