Địa ốc: HĐTP Darebin cho thuê đất công để xây nhà cho thuê giá rẻ cho người nghèo

11:00' 15-01-2019

Việc thiếu nhà cho thuê giá rẻ tại Hội đồng Thành phố Darebin là một vấn đề lớn mà chính quyền địa phương này đang tìm biện pháp lâu dài để giải quyết.

Photo: The Conversation

Chính vì vậy, Hội đồng Thành phố Darebin đã tán thành việc cho thuê lô đất của hội đồng tại địa chỉ 52-60 Townhall Avenue, Preston, để phát triển nhà cho thuê giá rẻ.

Quyết định này được đưa ra sau quá trình tham vấn cộng đồng, và phía hội đồng đã tiếp nhận hơn 300 ý kiến đóng góp của người dân.

Thị trưởng Hội đồng Thành phố Darebin, bà Kim Le Cerf, cho biết phía hội đồng rất phấn khởi khi triển khai dự án trên, đồng thời gửi lời cảm ơn cộng đồng đã đóng góp ý kiến.

Những vấn đề được quan tâm nhiều nhất trong quá trình tham vấn cộng đồng là việc hỗ trợ nhà cho thuê giá rẻ, lo ngại về bãi đậu xe, diện tích và thiết kế của các tòa nhà trong tương lai, và lo ngại về việc dự án có thể sẽ gây tác động tiêu cực đối với giá bất động sản ở địa phương.

Theo một nghiên cứu gần đây của tổ chức Launch Housing, vào tháng Sáu 2007 có 14 hội đồng địa phương ở Melbourne có hơn 30% nhà cho thuê giá rẻ dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, vào tháng Sáu 2017, chỉ có ba hội đồng địa phương đạt được tỷ lệ này, trong đó không đó Hội đồng Thành phố Darebin.

Thị trường nhà cho thuê ở Melbourne đang ngày càng trở nên đắt đỏ vì giá nhà cho thuê đã tăng 46% trong thập kỷ qua, hay nói cách khác là tăng gấp hai lần so với tỷ lệ lạm phát trong cùng kỳ.

Trong khi đó, khả năng mua nhà được đo lường theo quy luật 30/40. Quy luật này được hiểu là: Khi các hộ gia đình được xếp vào nhóm 40% các hộ có thu nhập thấp nhất, thì họ phải chi hơn 30% thu nhập để trả tiền thuê nhà, khiến họ đối mặt với sự căng thẳng về nhà ở.

Hậu quả là ngân sách của họ không đủ để đáp ứng các nhu cầu về sức khỏe, giáo dục và thậm chí là thực phẩm. Dự kiến, trong thời gian tới, Hội đồng Thành phố Darebin sẽ lựa chọn một tổ chức cung cấp nhà ở để phát triển và quản lý lô đất nói trên.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)