Địa ốc: Giá nhà thường niên ở Úc lần đầu tiên bị sụt giảm trong sáu năm gần đây

22:00' 31-07-2018

Giá nhà giảm đáng kể ở Sydney và Melbourne là những nguyên nhân chính dẫn đến việc giá nhà thường niên ở Úc lần đầu tiên bị sụt giảm trong vòng sáu năm qua, một báo cáo mới đây của Domain Group cho thấy.

Photo: SBS

Giá nhà trung bình ở Úc đã giảm 1.0% trong quý tháng Sáu và trong một năm qua. Đây cũng là lần sụt giảm giá nhà thường niên đầu tiên kể từ tháng Sáu 2012.

Tốc độ tăng trưởng giá nhà được ghi nhận ở mức âm ở Úc đã phản ánh sự sụt giảm giá nhà tại hai thị trường địa ốc Sydney và Melbourne, trong khi hai thị trường này đại diện cho khoảng 2/3 thị trường địa ốc ở Úc nếu tính theo giá trị. Giá nhà ở Sydney đã giảm 4.5% trong vòng 12 tháng tính đến hết tháng Sáu năm nay, và giá căn hộ ở Sydney đã giảm 3.5% trong cùng kỳ.

Số liệu của Domain Group cũng trùng khớp với số liệu vừa được công bố bởi công ty CoreLogic. Bởi lẽ số liệu của CoreLogic cũng cho thấy, giá nhà trung bình ở Sydney đã giảm 5.0% trong vòng 12 tháng, tính đến hết ngày 22/7 năm nay.

Chuyên gia phân tích về địa ốc Nicola Powell thuộc Domain Group nhận định rằng “Giá nhà và giá căn hộ ở Sydney đang quay trở lại như những giá trị đã được ghi nhận vào cuối năm 2016”. Tiến sĩ Powell cho rằng, việc tín dụng bị siết chặt và số lượng địa ốc mới xây ở mức cao là những nguyên nhân chính kéo theo sự sụt giảm giá nhà ở Sydney.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)