Địa ốc: Giá nhà ở Sydney và Melbourne tăng nhẹ sau khi kết thúc bầu cử liên bang

22:00' 29-05-2019

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Úc đã tăng mạnh vào cuối tuần trước, sau khi diễn ra tổng tuyển cử, được dẫn đầu bởi những kết quả nổi bật tại các thị trường ở Sydney và Melbourne.

Photo: ABC

Giá nhà ở hai thành phố lớn này đều gia tăng, đi ngược lại với xu hướng giảm giá nhà trong một năm vừa qua. Theo công ty CoreLogic, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công sơ bộ tại Úc đã tăng vọt tới 62.6%, một sự cải thiện đáng kể từ mức 57.0% được ghi nhận trước đó bảy ngày.

Tổng cộng 2,041 căn nhà đã được bán đấu giá trong suốt tuần qua, nhiều hơn gấp đôi mức 917 căn được bán đấu giá trước thềm bầu cử.

Trong số các cuộc đấu giá đã được tổ chức, công ty CoreLogic chỉ nhận được báo cáo từ 1,534 căn (75.2%), cao hơn đáng kể so với mức 69% trong tuần trước đó.

967 căn đã được bán trước, trong hoặc ngay sau khi diễn ra đấu giá, và 567 căn đã được bàn giao cho người mua.

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công sơ bộ tăng trưởng đi đôi với việc số lượng báo cáo mà các đại lý địa ốc nhận được nhiều hơn cho thấy tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công sơ bộ trong tuần này có thể sẽ được điều chỉnh giảm xuống vào thứ Năm 30/5.

Trong tuần trước, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công thực tế đã được ghi nhận ở mức 55.2%, mức cao nhất được ghi nhận từ tháng Chín 2018.

Số liệu của công ty CoreLogic, được công bố trên tờ Business Insider, cho thấy giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng 0.3% so với một tuần trước đó, và giá nhà trung bình ở Melbourne cũng tăng 0.1%.

Mặc dù dữ liệu trong một tuần lễ chưa đủ để khẳng định rằng thị trường địa ốc của Úc đã đạt đến bước ngoặt chuyển đổi, thế nhưng các chỉ số ngắn hạn cho thấy kết quả này là chắc chắn.

Nhà kinh tế trưởng Matthew Hassan thuộc ngân hàng Westpac cho rằng “Có thể nhận thấy nhu cầu mua nhà bước đầu đã tăng trưởng do triển vọng cắt giảm tỷ lệ lãi suất và việc loại bỏ sự bất ổn xung quanh chính sách thuế địa ốc sau khi Liên đảng tái đắc cử. Đồng thời, các tổ chức tài chính có khả năng sẽ bị đánh giá khả năng cho vay”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)