Địa ốc: Giá nhà giảm sẽ gây rủi ro cho các doanh nghiệp nhỏ và nền kinh tế

22:00' 10-01-2019
Giá nhà giảm có thể sẽ khiến nền kinh tế của Úc rơi vào tình trạng suy thoái và ảnh hưởng đáng kể đến các doanh nghiệp nhỏ, theo nhận định của ngân hàng đầu tư toàn cầu Morgan Stanley.

    Picture: Glenn Hunt/Getty ImagesSource:Getty Images
    Trong một báo cáo mới đây, ngân hàng này cho rằng sự suy yếu của các thị trường địa ốc ở Sydney và Melbourne có thể sẽ làm ảnh hưởng đến mức chi tiêu của các hộ gia đình đối với ngành bán lẻ.
    Giá nhà trung bình ở Sydney đã giảm khoảng 9% trong năm ngoái, trong khi giá nhà trung bình ở Melbourne đã giảm gần 6%. Giá nhà cũng đã giảm ở Perth và Darwin, nhưng hầu như không thay đổi ở Adelaide và Brisbane.
    Mức giảm giá nhà tại Úc dường như đang ngày càng nhiều hơn, và mức giảm giá nhà trong quý tháng Mười hai vừa qua là mức thấp nhất được ghi nhận từ đầu những năm 1980, theo công ty CoreLogic.
    Ngân hàng Morgan Stanley đánh giá rằng, sự suy yếu của thị trường địa ốc đã làm xói mòn “tài sản” của các hộ gia đình, và có thể sẽ khiến các hộ gia đình và cá nhân bị nản lòng trước những khoản chi tiêu lớn. Điều này sẽ tác động đáng kể đối với lĩnh vực bán lẻ, đặc biệt là những mặt hàng có giá trị cao như xe hơi.
    Nhận định của ngân hàng Morgan Stanley được đưa ra sau khi các nhà bình luận khác đưa ra những lời cảnh báo tương tự về những rủi ro của việc giá nhà giảm đối với các doanh nghiệp – đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ.
    Các nhà bình luận giải thích rằng, nhiều chủ doanh nghiệp nhỏ đã sử dụng căn nhà của họ như một tài sản thế chấp cho các khoản vay của doanh nghiệp, vì vậy họ sẽ gặp rủi ro nếu giá nhà giảm.
    Ngoài ra, nhà kinh tế trưởng Nerida Conisbee thuộc trang web Realestate.com.au nói rằng, nhiều yếu tố khác đang làm gia tăng sự bất ổn đối với phương hướng của thị trường địa ốc, và tác động đến nền kinh tế của Úc.
    “Trong số các yếu tố đó phải kể đến cuộc bầu cử liên bang đang cận kề, vì đảng Lao động đã cam kết sẽ giảm mức khấu trừ đầu tư thua lỗ”, bà Conisbee nói.

    Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)

    Mời bạn bầu chọn hay chia sẻ trên Facebook:

Bạn đang tìm dịch vụ về Nhà hàng?
I love Pho Vùng: Richmond. Phone: 0403 018 630
Xem thêm

ẩm thực Việt Nam như phở, gỏi cuốn, chả giò,...


Article sourced from news.


Để lại Tên và mobile, chúng tôi sẽ tìm cho bạn những nhà cung cấp dịch vụ tốt nhất.

TÌM DỊCH VỤ